بيانات مباني دبي
وان ريزيدنس: أسعار البيع والإيجارات
One Residence
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى وان ريزيدنس في داون تاون دبي، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
وان ريزيدنس (داون تاون دبي): 74 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,930 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 2.3 مليون درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في وان ريزيدنس
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 74 | 2,930 درهم للقدم المربع | 2,727 – 3,210 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في وان ريزيدنس
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في وان ريزيدنس
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 28 | 3,244 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفة نوم واحدة | 22 | 2,847 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفتا نوم | 24 | 2,735 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في وان ريزيدنس
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 73 | 2,766 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 30 | 2,816 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 31 | 2,655 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 26 | 2,801 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 12 | 2,930 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 7 | 2,918 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 14 | 3,064 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 29 | 2,930 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 11 | 2,902 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 3 | 3,059 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 8 | 3,128 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 8 | 2,790 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 5 | 2,883 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 8 | 2,710 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 22 | 2,720 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 9 | 3,031 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 13 | 3,130 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 7 | 3,219 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 3 | 2,847 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2024 | 171 | 2,766 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 153 | 2,900 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى وان ريزيدنس مسجل في منطقة برج خليفة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي وان ريزيدنس إلى المشروع وان ريزيدنس.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في داون تاون دبي
- ذا سانت ريجيز ريزيدنسز - تاور 1 129 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برج خليفة 118 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برج ليك هوتيل - العنوان دون تاون 75 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- العنوان رزيدنسز دبي اوبرا T1 71 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إمبريال أفينيو 67 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- جراندي 63 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن وان ريزيدنس
- كم عدد المبايعات المسجلة في وان ريزيدنس؟
- سُجّلت 74 عملية بيع في وان ريزيدنس خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في وان ريزيدنس؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في وان ريزيدنس 2,930 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع وان ريزيدنس؟
- يُسجَّل وان ريزيدنس في منطقة برج خليفة (داون تاون دبي) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae