بيانات مباني دبي
برج خليفة: أسعار البيع والإيجارات
Burj Khalifa
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى برج خليفة في داون تاون دبي، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
برج خليفة (داون تاون دبي): 118 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,929 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 5 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في برج خليفة
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 118 | 2,929 درهم للقدم المربع | 2,648 – 3,567 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في برج خليفة
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عقود إيجار الشقق أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في برج خليفة
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 43 | 2,780 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عقود إيجار |
| غرفتا نوم | 54 | 2,988 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عقود إيجار |
| 3 غرف نوم | 15 | 3,567 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (15) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في برج خليفة
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 14 | 3,019 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 13 | 3,133 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 8 | 3,044 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 18 | 3,001 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 17 | 3,312 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 6 | 2,177 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 17 | 2,856 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 4 | 2,801 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 11 | 2,868 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 11 | 2,812 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 8 | 2,966 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 15 | 3,256 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 8 | 3,019 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 20 | 2,972 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 15 | 3,215 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 10 | 2,925 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 11 | 3,419 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 7 | 2,929 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 9 | 3,312 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 8 | 2,629 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 8 | 2,648 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 13 | 2,829 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 8 | 2,671 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2009 | 28 | 8,740 درهم للقدم المربع |
| 2010 | 438 | 2,344 درهم للقدم المربع |
| 2011 | 413 | 2,495 درهم للقدم المربع |
| 2012 | 83 | 2,900 درهم للقدم المربع |
| 2013 | 128 | 3,200 درهم للقدم المربع |
| 2014 | 126 | 3,696 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 55 | 3,234 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 51 | 2,626 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 38 | 2,676 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 40 | 2,282 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 44 | 1,726 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 69 | 1,614 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 125 | 1,933 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 123 | 2,728 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 128 | 2,815 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 117 | 2,971 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 150 | 3,019 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى برج خليفة مسجل في منطقة برج خليفة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي برج خليفة إلى المشروع أبراج برج خليفة.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في داون تاون دبي
- ذا سانت ريجيز ريزيدنسز - تاور 1 129 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برج ليك هوتيل - العنوان دون تاون 75 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- وان ريزيدنس 74 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- العنوان رزيدنسز دبي اوبرا T1 71 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إمبريال أفينيو 67 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- جراندي 63 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن برج خليفة
- كم عدد المبايعات المسجلة في برج خليفة؟
- سُجّلت 118 عملية بيع في برج خليفة خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في برج خليفة؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في برج خليفة 2,929 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع برج خليفة؟
- يُسجَّل برج خليفة في منطقة برج خليفة (داون تاون دبي) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae