بيانات مباني دبي
1 فيدا دبي مول تاور: أسعار البيع والإيجارات
Vida Dubai Mall Tower 1
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى 1 فيدا دبي مول تاور في داون تاون دبي، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
1 فيدا دبي مول تاور (داون تاون دبي): 31 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 3,606 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 2.8 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في 1 فيدا دبي مول تاور
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 31 | 3,606 درهم للقدم المربع | 3,083 – 4,077 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في 1 فيدا دبي مول تاور
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في 1 فيدا دبي مول تاور
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 5 | 3,225 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 6 | 3,252 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 4 | 4,064 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 5 | 3,409 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 4 | 3,083 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 8 | 3,526 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 3 | 4,734 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 6 | 4,222 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 4 | 3,083 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 3 | 3,712 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 3 | 3,865 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 3 | 3,672 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 3 | 3,025 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 6 | 3,159 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 4 | 2,729 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2017 | 203 | 2,417 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 33 | 2,426 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 44 | 2,346 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 22 | 2,467 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 47 | 2,690 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 68 | 2,582 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 87 | 3,243 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 105 | 3,087 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 42 | 3,758 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى 1 فيدا دبي مول تاور مسجل في منطقة برج خليفة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي 1 فيدا دبي مول تاور إلى المشروع فيدا دبي مول.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في داون تاون دبي
- ذا سانت ريجيز ريزيدنسز - تاور 1 129 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برج خليفة 118 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برج ليك هوتيل - العنوان دون تاون 75 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- وان ريزيدنس 74 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- العنوان رزيدنسز دبي اوبرا T1 71 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إمبريال أفينيو 67 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن 1 فيدا دبي مول تاور
- كم عدد المبايعات المسجلة في 1 فيدا دبي مول تاور؟
- سُجّلت 31 عملية بيع في 1 فيدا دبي مول تاور خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في 1 فيدا دبي مول تاور؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في 1 فيدا دبي مول تاور 3,606 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع 1 فيدا دبي مول تاور؟
- يُسجَّل 1 فيدا دبي مول تاور في منطقة برج خليفة (داون تاون دبي) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae