بيانات مشاريع دبي
فيدا دبي مول: أسعار البيع والإيجارات
Vida Dubai Mall
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع فيدا دبي مول في داون تاون دبي، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
فيدا دبي مول (داون تاون دبي): 47 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 3,712 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 3.9 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- 200,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (16)
- الوحدات في السجل
- 682
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في فيدا دبي مول
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 47 | 3,712 درهم للقدم المربع | 3,093 – 4,136 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في فيدا دبي مول
- وسيط الإيجار السنوي
- 200,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 140,000 درهم – 255,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 179 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (16)
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: 16 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في فيدا دبي مول
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | أقل من 3 | أقل من 3 | 130,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفتا نوم | 13 | 3,752 درهم للقدم المربع | 210,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (13) |
| 3 غرف نوم | 3 | 4,317 درهم للقدم المربع | 340,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (3) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في فيدا دبي مول
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 8 | 3,394 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 8 | 2,919 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 6 | 3,878 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 7 | 3,791 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 5 | 3,409 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 5 | 3,331 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 9 | 4,162 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 5 | 4,630 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 3 | 3,330 درهم للقدم المربع | 4 |
| أغسطس 2025 | 8 | 3,805 درهم للقدم المربع | 7 |
| سبتمبر 2025 | 6 | 3,451 درهم للقدم المربع | 13 |
| أكتوبر 2025 | 6 | 3,488 درهم للقدم المربع | 24 |
| نوفمبر 2025 | 4 | 3,640 درهم للقدم المربع | 16 |
| ديسمبر 2025 | 4 | 2,053 درهم للقدم المربع | 10 |
| يناير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 5 |
| فبراير 2026 | 6 | 3,752 درهم للقدم المربع | 7 |
| مارس 2026 | 4 | 3,672 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 4 | 2,642 درهم للقدم المربع | 3 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| يونيو 2026 | 6 | 3,159 درهم للقدم المربع | 3 |
| يوليو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 5 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| سبتمبر 2026 | 6 | 3,488 درهم للقدم المربع | 13 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2017 | 347 | 2,307 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 77 | 2,238 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 74 | 2,259 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 33 | 2,280 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 63 | 2,604 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 90 | 2,545 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 144 | 3,009 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 136 | 3,061 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 64 | 3,712 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع فيدا دبي مول مسجل في منطقة برج خليفة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في فيدا دبي مول
- 1 فيدا دبي مول تاور 31 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في داون تاون دبي
- BLVD هايتس 322 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ايليت داون تاون رزيدنس 222 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بيلفيو تاورز 193 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- أر بي هايتس 183 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- النجوم برج 179 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- كلارين 1 174 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن فيدا دبي مول
- كم عدد المبايعات المسجلة في فيدا دبي مول؟
- سُجّلت 47 عملية بيع في فيدا دبي مول خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في فيدا دبي مول؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في فيدا دبي مول 3,712 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في فيدا دبي مول؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في فيدا دبي مول 200,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع فيدا دبي مول؟
- يُسجَّل فيدا دبي مول في منطقة برج خليفة (داون تاون دبي) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae