بيانات مباني دبي
جراندي: أسعار البيع والإيجارات
Grande
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى جراندي في داون تاون دبي، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
جراندي (داون تاون دبي): 63 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 3,539 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 5.5 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في جراندي
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 63 | 3,539 درهم للقدم المربع | 3,065 – 4,786 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في جراندي
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عقود إيجار الشقق أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في جراندي
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 17 | 3,129 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (17) |
| غرفتا نوم | 32 | 4,578 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عقود إيجار |
| 3 غرف نوم | 13 | 4,016 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (13) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في جراندي
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 9 | 3,013 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 12 | 2,993 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 18 | 3,051 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 25 | 2,987 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 23 | 3,155 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 17 | 3,168 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 12 | 3,304 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 10 | 3,179 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 6 | 3,559 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 6 | 3,229 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 13 | 3,414 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 5 | 3,246 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 12 | 3,737 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 8 | 3,479 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 5 | 4,111 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 10 | 3,259 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 8 | 3,377 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 5 | 2,503 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 4 | 3,643 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 3 | 3,643 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 4 | 3,046 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2018 | 74 | 2,069 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 383 | 2,096 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 153 | 3,008 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 205 | 3,177 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 178 | 2,376 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 138 | 2,727 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 152 | 3,114 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 142 | 3,288 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى جراندي مسجل في منطقة برج خليفة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي جراندي إلى المشروع جراندي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في داون تاون دبي
- ذا سانت ريجيز ريزيدنسز - تاور 1 129 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برج خليفة 118 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برج ليك هوتيل - العنوان دون تاون 75 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- وان ريزيدنس 74 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- العنوان رزيدنسز دبي اوبرا T1 71 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إمبريال أفينيو 67 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن جراندي
- كم عدد المبايعات المسجلة في جراندي؟
- سُجّلت 63 عملية بيع في جراندي خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في جراندي؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في جراندي 3,539 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع جراندي؟
- يُسجَّل جراندي في منطقة برج خليفة (داون تاون دبي) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae