بيانات مشاريع دبي
ذا سانت ريجيز ريزيدنسز، داون تاون دبي: أسعار البيع والإيجارات
The St. Regis Residences, Downtown Dubai
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع ذا سانت ريجيز ريزيدنسز، داون تاون دبي في داون تاون دبي، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ذا سانت ريجيز ريزيدنسز، داون تاون دبي (داون تاون دبي): 129 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 3,104 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 3.8 مليون درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
- الوحدات في السجل
- 1,108
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في ذا سانت ريجيز ريزيدنسز، داون تاون دبي
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 129 | 3,104 درهم للقدم المربع | 2,911 – 3,412 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في ذا سانت ريجيز ريزيدنسز، داون تاون دبي
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في ذا سانت ريجيز ريزيدنسز، داون تاون دبي
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 41 | 3,087 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفتا نوم | 77 | 3,049 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| 3 غرف نوم | 10 | 4,154 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في ذا سانت ريجيز ريزيدنسز، داون تاون دبي
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 5 | 2,872 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 22 | 3,119 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 17 | 2,767 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 15 | 2,907 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 21 | 3,168 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 57 | 2,895 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 22 | 3,120 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 17 | 3,008 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 12 | 3,097 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 16 | 3,119 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 18 | 3,565 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 14 | 3,078 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 16 | 2,954 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 12 | 3,049 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 8 | 2,995 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 20 | 3,116 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 16 | 3,109 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 12 | 3,146 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 5 | 2,973 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 9 | 2,837 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 8 | 2,887 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 8 | 2,831 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 5 | 3,369 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 10 | 3,719 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2022 | 1,059 | 2,769 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 68 | 2,830 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 134 | 2,890 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 228 | 3,061 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع ذا سانت ريجيز ريزيدنسز، داون تاون دبي مسجل في منطقة برج خليفة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في ذا سانت ريجيز ريزيدنسز، داون تاون دبي
- ذا سانت ريجيز ريزيدنسز - تاور 1 129 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في داون تاون دبي
- BLVD هايتس 322 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ايليت داون تاون رزيدنس 222 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بيلفيو تاورز 193 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- أر بي هايتس 183 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- النجوم برج 179 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- كلارين 1 174 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن ذا سانت ريجيز ريزيدنسز، داون تاون دبي
- كم عدد المبايعات المسجلة في ذا سانت ريجيز ريزيدنسز، داون تاون دبي؟
- سُجّلت 129 عملية بيع في ذا سانت ريجيز ريزيدنسز، داون تاون دبي خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في ذا سانت ريجيز ريزيدنسز، داون تاون دبي؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في ذا سانت ريجيز ريزيدنسز، داون تاون دبي 3,104 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع ذا سانت ريجيز ريزيدنسز، داون تاون دبي؟
- يُسجَّل ذا سانت ريجيز ريزيدنسز، داون تاون دبي في منطقة برج خليفة (داون تاون دبي) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae