بيانات مباني دبي
ذا سيجناتشر: أسعار البيع والإيجارات
THE SIGNATURE
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى ذا سيجناتشر في داون تاون دبي، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ذا سيجناتشر (داون تاون دبي): 34 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,527 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1.4 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في ذا سيجناتشر
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 34 | 1,527 درهم للقدم المربع | 1,342 – 1,633 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في ذا سيجناتشر
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عقود إيجار الشقق أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في ذا سيجناتشر
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 23 | 1,506 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (23) |
| غرفتا نوم | 6 | 1,435 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (6) |
| 3 غرف نوم | 5 | 1,652 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (5) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في ذا سيجناتشر
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| نوفمبر 2024 | 4 | 1,458 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 3 | 1,716 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 3 | 1,626 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 7 | 1,468 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 5 | 1,486 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 5 | 1,579 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 3 | 1,530 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 8 | 1,527 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 4 | 1,604 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 3 | 1,719 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 3 | 1,655 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 8 | 1,277 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2009 | 12 | 2,396 درهم للقدم المربع |
| 2010 | 10 | 1,544 درهم للقدم المربع |
| 2011 | 10 | 1,600 درهم للقدم المربع |
| 2012 | 24 | 2,000 درهم للقدم المربع |
| 2013 | 254 | 2,213 درهم للقدم المربع |
| 2014 | 125 | 2,600 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 18 | 2,283 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 19 | 1,793 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 13 | 1,457 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 19 | 1,084 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 17 | 961 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 13 | 871 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 19 | 933 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 34 | 1,093 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 46 | 1,297 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 47 | 1,578 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 42 | 1,556 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى ذا سيجناتشر مسجل في منطقة برج خليفة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي ذا سيجناتشر إلى المشروع سيجنتشر.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في داون تاون دبي
- ذا سانت ريجيز ريزيدنسز - تاور 1 129 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برج خليفة 118 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برج ليك هوتيل - العنوان دون تاون 75 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- وان ريزيدنس 74 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- العنوان رزيدنسز دبي اوبرا T1 71 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إمبريال أفينيو 67 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن ذا سيجناتشر
- كم عدد المبايعات المسجلة في ذا سيجناتشر؟
- سُجّلت 34 عملية بيع في ذا سيجناتشر خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في ذا سيجناتشر؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في ذا سيجناتشر 1,527 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع ذا سيجناتشر؟
- يُسجَّل ذا سيجناتشر في منطقة برج خليفة (داون تاون دبي) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae