بيانات مباني دبي
دبي مول السكن: أسعار البيع والإيجارات
THE DUBAI MALL RESIDENCES
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى دبي مول السكن في داون تاون دبي، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
دبي مول السكن (داون تاون دبي): 34 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 3,268 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 2.3 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في دبي مول السكن
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 34 | 3,268 درهم للقدم المربع | 2,865 – 3,591 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في دبي مول السكن
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عقود إيجار الشقق أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في دبي مول السكن
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 14 | 3,366 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (14) |
| غرفة نوم واحدة | 19 | 3,080 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (19) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في دبي مول السكن
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 3 | 3,310 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 6 | 2,864 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 9 | 2,670 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 7 | 2,787 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 7 | 3,233 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 4 | 3,232 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 3 | 3,086 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 7 | 3,096 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 6 | 3,093 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 5 | 3,310 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 3 | 2,944 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 6 | 3,147 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 8 | 2,865 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 3 | 3,623 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 4 | 2,813 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 6 | 3,134 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2009 | 29 | 2,263 درهم للقدم المربع |
| 2010 | 132 | 2,243 درهم للقدم المربع |
| 2011 | 68 | 2,026 درهم للقدم المربع |
| 2012 | 221 | 2,373 درهم للقدم المربع |
| 2013 | 212 | 2,591 درهم للقدم المربع |
| 2014 | 113 | 2,979 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 61 | 3,170 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 31 | 3,153 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 30 | 2,946 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 23 | 2,376 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 15 | 1,810 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 21 | 1,548 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 38 | 1,858 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 75 | 2,367 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 100 | 2,924 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 52 | 2,979 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 59 | 3,224 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى دبي مول السكن مسجل في منطقة برج خليفة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي دبي مول السكن إلى المشروع دبي مول.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في داون تاون دبي
- ذا سانت ريجيز ريزيدنسز - تاور 1 129 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برج خليفة 118 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برج ليك هوتيل - العنوان دون تاون 75 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- وان ريزيدنس 74 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- العنوان رزيدنسز دبي اوبرا T1 71 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إمبريال أفينيو 67 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن دبي مول السكن
- كم عدد المبايعات المسجلة في دبي مول السكن؟
- سُجّلت 34 عملية بيع في دبي مول السكن خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في دبي مول السكن؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في دبي مول السكن 3,268 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع دبي مول السكن؟
- يُسجَّل دبي مول السكن في منطقة برج خليفة (داون تاون دبي) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae