بيانات مباني دبي
The Address - The BLVD: أسعار البيع والإيجارات
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى The Address - The BLVD في داون تاون دبي، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
The Address - The BLVD (داون تاون دبي): 46 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 3,702 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 3.6 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في The Address - The BLVD
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 46 | 3,702 درهم للقدم المربع | 3,260 – 4,189 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في The Address - The BLVD
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في The Address - The BLVD
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 3 | 3,778 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 5 | 3,623 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 7 | 3,376 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 14 | 4,040 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 5 | 3,657 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 9 | 3,547 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 3 | 4,486 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 5 | 3,204 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 5 | 3,991 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 4 | 4,070 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 3 | 3,260 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 7 | 4,056 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 4 | 3,148 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 4 | 3,851 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 9 | 3,856 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 3 | 3,204 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 6 | 3,313 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2012 | 412 | 2,206 درهم للقدم المربع |
| 2013 | 180 | 2,592 درهم للقدم المربع |
| 2014 | 82 | 3,191 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 90 | 2,818 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 60 | 2,722 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 79 | 2,959 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 55 | 2,665 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 49 | 2,243 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 34 | 1,976 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 51 | 2,456 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 77 | 2,930 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 78 | 3,219 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 65 | 3,593 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 63 | 3,771 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى The Address - The BLVD مسجل في منطقة برج خليفة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي The Address - The BLVD إلى المشروع العنوان - بوليفارد.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في داون تاون دبي
- ذا سانت ريجيز ريزيدنسز - تاور 1 129 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برج خليفة 118 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برج ليك هوتيل - العنوان دون تاون 75 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- وان ريزيدنس 74 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- العنوان رزيدنسز دبي اوبرا T1 71 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إمبريال أفينيو 67 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن The Address - The BLVD
- كم عدد المبايعات المسجلة في The Address - The BLVD؟
- سُجّلت 46 عملية بيع في The Address - The BLVD خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في The Address - The BLVD؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في The Address - The BLVD 3,702 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع The Address - The BLVD؟
- يُسجَّل The Address - The BLVD في منطقة برج خليفة (داون تاون دبي) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae