بيانات مشاريع دبي
العنوان - بوليفارد: أسعار البيع والإيجارات
THE ADDRESS - THE BLVD
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع العنوان - بوليفارد في داون تاون دبي، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
العنوان - بوليفارد (داون تاون دبي): 46 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 3,702 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 3.6 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- 200,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- الوحدات في السجل
- 545
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في العنوان - بوليفارد
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 46 | 3,702 درهم للقدم المربع | 3,260 – 4,189 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في العنوان - بوليفارد
- وسيط الإيجار السنوي
- 200,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 145,000 درهم – 285,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 221 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في العنوان - بوليفارد
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | أقل من 3 | أقل من 3 | 130,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفة نوم واحدة | أقل من 3 | أقل من 3 | 195,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفتا نوم | أقل من 3 | أقل من 3 | 289,551 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
| 3 غرف نوم | أقل من 3 | أقل من 3 | 500,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في العنوان - بوليفارد
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 3 | 3,778 درهم للقدم المربع | 13 |
| نوفمبر 2024 | 5 | 3,623 درهم للقدم المربع | 12 |
| ديسمبر 2024 | 7 | 3,376 درهم للقدم المربع | 5 |
| يناير 2025 | 14 | 4,040 درهم للقدم المربع | 6 |
| فبراير 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 10 |
| مارس 2025 | 5 | 3,657 درهم للقدم المربع | 12 |
| أبريل 2025 | 9 | 3,547 درهم للقدم المربع | 8 |
| مايو 2025 | 3 | 4,486 درهم للقدم المربع | 9 |
| يونيو 2025 | 5 | 3,204 درهم للقدم المربع | 12 |
| يوليو 2025 | 5 | 3,991 درهم للقدم المربع | 4 |
| أغسطس 2025 | 4 | 4,070 درهم للقدم المربع | 5 |
| سبتمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 8 |
| أكتوبر 2025 | 3 | 3,260 درهم للقدم المربع | 9 |
| نوفمبر 2025 | 7 | 4,056 درهم للقدم المربع | 8 |
| ديسمبر 2025 | 4 | 3,148 درهم للقدم المربع | 3 |
| يناير 2026 | 4 | 3,851 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 9 | 3,856 درهم للقدم المربع | 8 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 10 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 3 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 7 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| يوليو 2026 | 3 | 3,204 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| سبتمبر 2026 | 6 | 3,313 درهم للقدم المربع | 9 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2012 | 412 | 2,206 درهم للقدم المربع |
| 2013 | 180 | 2,592 درهم للقدم المربع |
| 2014 | 82 | 3,191 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 90 | 2,818 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 60 | 2,722 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 79 | 2,959 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 55 | 2,665 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 49 | 2,243 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 34 | 1,976 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 51 | 2,456 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 77 | 2,930 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 78 | 3,219 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 65 | 3,593 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 63 | 3,771 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع العنوان - بوليفارد مسجل في منطقة برج خليفة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في العنوان - بوليفارد
- The Address - The BLVD 46 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في داون تاون دبي
- BLVD هايتس 322 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ايليت داون تاون رزيدنس 222 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بيلفيو تاورز 193 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- أر بي هايتس 183 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- النجوم برج 179 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- كلارين 1 174 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن العنوان - بوليفارد
- كم عدد المبايعات المسجلة في العنوان - بوليفارد؟
- سُجّلت 46 عملية بيع في العنوان - بوليفارد خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في العنوان - بوليفارد؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في العنوان - بوليفارد 3,702 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في العنوان - بوليفارد؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في العنوان - بوليفارد 200,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع العنوان - بوليفارد؟
- يُسجَّل العنوان - بوليفارد في منطقة برج خليفة (داون تاون دبي) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae