بيانات مباني دبي
سيرينيا ليفينج ? تاور 1: أسعار البيع والإيجارات
Serenia Living - Tower 1
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى سيرينيا ليفينج ? تاور 1 في نخلة جميرا، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
سيرينيا ليفينج ? تاور 1 (نخلة جميرا): 32 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى أكتوبر 2026، والقيمة الوسيطة 4,541 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 31 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 31 أكتوبر 2026 · الفترة نوفمبر 2025 – أكتوبر 2026
- القيمة الوسيطة لسعر القدم المربع
- 4,541 درهم للقدم المربع
- لا مقارنة مقارنة بالأشهر الاثني عشر السابقة
- القيمة الوسيطة لسعر البيع
- 8.7 مليون درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- القيمة الوسيطة للإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (21)
قد يتغير الشهر الأخير: تظهر التسجيلات بعد مدة تصل إلى أسبوعين تقريبًا.
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 عمليات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا تُعرض أرقام مبنية على معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في سيرينيا ليفينج ? تاور 1
| الحالة | المبايعات | القيمة الوسيطة للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 11 | 4,571 درهم للقدم المربع | 3,715 – 5,251 |
| جاهزة | 21 | 4,513 درهم للقدم المربع | 4,216 – 4,916 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
الإيجارات والعائد الإيجاري في سيرينيا ليفينج ? تاور 1
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- القيمة الوسيطة للإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- القيمة الوسيطة للإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (21)
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: 21 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 عمليات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا تُعرض أرقام مبنية على معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في سيرينيا ليفينج ? تاور 1
| نوع الوحدة | المبايعات | القيمة الوسيطة للقدم المربع | القيمة الوسيطة للإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفتا نوم | 32 | 4,541 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (21) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 عمليات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا تُعرض أرقام مبنية على معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في سيرينيا ليفينج ? تاور 1
| الشهر | المبايعات | القيمة الوسيطة للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| يناير 2025 | 3 | 4,559 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 3 | 3,942 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 3 | 4,590 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 4 | 4,861 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 3 | 4,260 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 3 | 4,916 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2026 | 11 | 4,587 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | القيمة الوسيطة للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2022 | 97 | 2,961 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 18 | 3,783 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 19 | 3,785 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 18 | 4,384 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 عمليات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا تُعرض أرقام مبنية على معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى سيرينيا ليفينج ? تاور 1 مسجل في منطقة نخلة جميرا لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي سيرينيا ليفينج ? تاور 1 إلى المشروع سيرينيا ليفينج.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في نخلة جميرا
- باسو من بيوند - تاور بي 201 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- فندق و شقق سفن النخلة - اي 60 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ذا بالم تاور 36 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن سيرينيا ليفينج ? تاور 1
- كم عدد المبايعات المسجلة في سيرينيا ليفينج ? تاور 1؟
- سُجّلت 32 عملية بيع في سيرينيا ليفينج ? تاور 1 خلال نوفمبر 2025 – أكتوبر 2026.
- ما القيمة الوسيطة لسعر القدم المربع في سيرينيا ليفينج ? تاور 1؟
- بلغت القيمة الوسيطة لسعر المبايعات المسجلة في سيرينيا ليفينج ? تاور 1 4,541 درهم للقدم المربع خلال نوفمبر 2025 – أكتوبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع سيرينيا ليفينج ? تاور 1؟
- يُسجَّل سيرينيا ليفينج ? تاور 1 في منطقة نخلة جميرا لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 31 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae