بيانات مشاريع دبي
سيرينيا ليفينج: أسعار البيع والإيجارات
SERENIA LIVING
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع سيرينيا ليفينج في نخلة جميرا، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
سيرينيا ليفينج (نخلة جميرا): 41 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 4,537 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 10.7 مليون درهم
- وسيط الإيجار السنوي
- 550,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (19)
- الوحدات في السجل
- 226
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في سيرينيا ليفينج
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 22 | 4,571 درهم للقدم المربع | 4,071 – 4,937 |
| جاهزة | 19 | 4,260 درهم للقدم المربع | 3,773 – 4,765 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
الإيجارات والعائد الإيجاري في سيرينيا ليفينج
- وسيط الإيجار السنوي
- 550,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 470,000 درهم – 750,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 236 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (19)
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: 19 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في سيرينيا ليفينج
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفتا نوم | 22 | 4,537 درهم للقدم المربع | 480,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (10) |
| 3 غرف نوم | 11 | 4,643 درهم للقدم المربع | 750,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (4) |
| 4 غرف نوم | 8 | 4,059 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (5) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في سيرينيا ليفينج
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 6 | 4,059 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 8 | 4,216 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 4 | 4,063 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 5 | 4,059 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 6 | 4,040 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 4 | 4,303 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 3 | 4,571 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 3 | 4,937 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 7 | 4,730 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 4 | 4,599 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 3 | 4,059 درهم للقدم المربع | 4 |
| يونيو 2026 | 6 | 4,260 درهم للقدم المربع | 3 |
| يوليو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 7 |
| أغسطس 2026 | 4 | 4,036 درهم للقدم المربع | 6 |
| سبتمبر 2026 | 5 | 4,682 درهم للقدم المربع | 9 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2022 | 208 | 2,999 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 28 | 3,753 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 37 | 3,822 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 38 | 4,196 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع سيرينيا ليفينج مسجل في منطقة نخلة جميرا لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في نخلة جميرا
- تيارا ريزيدنس 354 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بلقيس ريزيدنس 99 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- أزور ريزيدنس 87 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- مارينا ريزيدنس 79 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- جرانديور ريزيدنس 77 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ذا 8 71 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن سيرينيا ليفينج
- كم عدد المبايعات المسجلة في سيرينيا ليفينج؟
- سُجّلت 41 عملية بيع في سيرينيا ليفينج خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في سيرينيا ليفينج؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في سيرينيا ليفينج 4,537 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في سيرينيا ليفينج؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في سيرينيا ليفينج 550,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع سيرينيا ليفينج؟
- يُسجَّل سيرينيا ليفينج في منطقة نخلة جميرا لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae