بيانات مباني دبي
باسو من بيوند - تاور بي: أسعار البيع والإيجارات
Passo by Beyond - TOWER B
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى باسو من بيوند - تاور بي في نخلة جميرا، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
باسو من بيوند - تاور بي (نخلة جميرا): 241 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 5,908 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 8.8 مليون درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في باسو من بيوند - تاور بي
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 241 | 5,908 درهم للقدم المربع | 5,164 – 6,850 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في باسو من بيوند - تاور بي
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في باسو من بيوند - تاور بي
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 67 | 5,165 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفتا نوم | 99 | 5,538 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| 3 غرف نوم | 64 | 6,886 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| 4 غرف نوم | 6 | 7,060 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| 5 غرف نوم أو أكثر | 5 | 7,265 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في باسو من بيوند - تاور بي
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| سبتمبر 2025 | 34 | 6,178 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 44 | 5,245 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 32 | 5,539 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 11 | 6,450 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 20 | 5,911 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 21 | 7,053 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 41 | 6,748 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 23 | 5,813 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 11 | 6,974 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 14 | 5,604 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 13 | 5,831 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 4 | 5,079 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 7 | 5,357 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2025 | 123 | 5,537 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى باسو من بيوند - تاور بي مسجل في منطقة نخلة جميرا لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي باسو من بيوند - تاور بي إلى المشروع باسو من بيوند.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في نخلة جميرا
- فندق و شقق سفن النخلة - اي 63 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ذا بالم تاور 32 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن باسو من بيوند - تاور بي
- كم عدد المبايعات المسجلة في باسو من بيوند - تاور بي؟
- سُجّلت 241 عملية بيع في باسو من بيوند - تاور بي خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في باسو من بيوند - تاور بي؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في باسو من بيوند - تاور بي 5,908 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع باسو من بيوند - تاور بي؟
- يُسجَّل باسو من بيوند - تاور بي في منطقة نخلة جميرا لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae