بيانات مباني دبي
فندق و شقق سفن النخلة - اي: أسعار البيع والإيجارات
SEVEN HOTEL & APARTMENTS THE PALM - A
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى فندق و شقق سفن النخلة - اي في نخلة جميرا، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
فندق و شقق سفن النخلة - اي (نخلة جميرا): 63 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 3,284 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1.5 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في فندق و شقق سفن النخلة - اي
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 63 | 3,284 درهم للقدم المربع | 2,819 – 3,975 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في فندق و شقق سفن النخلة - اي
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عقود إيجار الشقق أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في فندق و شقق سفن النخلة - اي
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 23 | 4,121 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (23) |
| غرفة نوم واحدة | 22 | 2,932 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (22) |
| 3 غرف نوم | 3 | 3,468 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (3) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في فندق و شقق سفن النخلة - اي
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 23 | 3,899 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 7 | 3,076 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 39 | 3,103 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 12 | 3,106 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 10 | 3,333 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 7 | 3,748 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 13 | 3,375 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 7 | 2,801 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 6 | 3,035 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 5 | 2,887 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 15 | 2,912 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 8 | 3,076 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 8 | 2,819 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 8 | 2,873 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 9 | 3,286 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 10 | 3,752 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 3 | 2,831 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 6 | 3,892 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 3 | 2,960 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2018 | 171 | 2,429 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 45 | 2,746 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 421 | 1,942 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 416 | 2,177 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 172 | 2,668 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 160 | 2,904 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 163 | 3,244 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 101 | 3,110 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى فندق و شقق سفن النخلة - اي مسجل في منطقة نخلة جميرا لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي فندق و شقق سفن النخلة - اي إلى المشروع فندق وشقق سفن - النخلة.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في نخلة جميرا
- ذا بالم تاور 32 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن فندق و شقق سفن النخلة - اي
- كم عدد المبايعات المسجلة في فندق و شقق سفن النخلة - اي؟
- سُجّلت 63 عملية بيع في فندق و شقق سفن النخلة - اي خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في فندق و شقق سفن النخلة - اي؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في فندق و شقق سفن النخلة - اي 3,284 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع فندق و شقق سفن النخلة - اي؟
- يُسجَّل فندق و شقق سفن النخلة - اي في منطقة نخلة جميرا لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae