بيانات مباني دبي
برج فيستا تاور 1: أسعار البيع والإيجارات
BURJ VISTA Tower 1
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى برج فيستا تاور 1 في داون تاون دبي، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
برج فيستا تاور 1 (داون تاون دبي): 32 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,772 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 4.6 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في برج فيستا تاور 1
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 32 | 2,772 درهم للقدم المربع | 2,318 – 3,657 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في برج فيستا تاور 1
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عقود إيجار الشقق أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في برج فيستا تاور 1
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 3 | 2,621 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (3) |
| غرفتا نوم | 15 | 2,545 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (15) |
| 3 غرف نوم | 14 | 3,788 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (14) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في برج فيستا تاور 1
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 3 | 3,506 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 3 | 3,349 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 8 | 2,543 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 4 | 2,290 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 5 | 2,886 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 4 | 2,515 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 3 | 2,533 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 5 | 3,434 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 6 | 2,586 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 5 | 3,570 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 6 | 3,449 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 3 | 3,525 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 4 | 2,248 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 4 | 2,621 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 3 | 2,545 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 3 | 2,181 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2013 | 540 | 1,899 درهم للقدم المربع |
| 2014 | 140 | 2,193 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 47 | 2,163 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 48 | 2,153 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 45 | 2,103 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 43 | 1,959 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 63 | 1,681 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 26 | 1,818 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 50 | 1,868 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 37 | 2,231 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 61 | 2,244 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 36 | 2,474 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 44 | 2,886 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى برج فيستا تاور 1 مسجل في منطقة برج خليفة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي برج فيستا تاور 1 إلى المشروع برج برج.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في داون تاون دبي
- ذا سانت ريجيز ريزيدنسز - تاور 1 129 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برج خليفة 118 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برج ليك هوتيل - العنوان دون تاون 75 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- وان ريزيدنس 74 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- العنوان رزيدنسز دبي اوبرا T1 71 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إمبريال أفينيو 67 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن برج فيستا تاور 1
- كم عدد المبايعات المسجلة في برج فيستا تاور 1؟
- سُجّلت 32 عملية بيع في برج فيستا تاور 1 خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في برج فيستا تاور 1؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في برج فيستا تاور 1 2,772 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع برج فيستا تاور 1؟
- يُسجَّل برج فيستا تاور 1 في منطقة برج خليفة (داون تاون دبي) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae