بيانات مشاريع دبي
برج برج: أسعار البيع والإيجارات
BURJ VISTA
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع برج برج في داون تاون دبي، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
برج برج (داون تاون دبي): 38 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,765 درهم للقدم المربع، والعائد الإيجاري الإجمالي 5.08%. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 4.2 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 336
- وسيط الإيجار السنوي
- 180,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.08%
- الوحدات في السجل
- 790
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في برج برج
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 38 | 2,765 درهم للقدم المربع | 2,400 – 3,629 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في برج برج
- عقود الإيجار المسجلة
- 336
- وسيط الإيجار السنوي
- 180,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 145,000 درهم – 240,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 140 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.08%
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في برج برج
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 5 | 2,593 درهم للقدم المربع | 130,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (5) |
| غرفتا نوم | 19 | 2,628 درهم للقدم المربع | 180,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (19) |
| 3 غرف نوم | 14 | 3,788 درهم للقدم المربع | 320,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (14) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في برج برج
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 4 | 2,236 درهم للقدم المربع | 40 |
| نوفمبر 2024 | 3 | 3,349 درهم للقدم المربع | 30 |
| ديسمبر 2024 | 8 | 2,543 درهم للقدم المربع | 27 |
| يناير 2025 | 4 | 2,290 درهم للقدم المربع | 39 |
| فبراير 2025 | 6 | 2,886 درهم للقدم المربع | 27 |
| مارس 2025 | 3 | 2,215 درهم للقدم المربع | 35 |
| أبريل 2025 | 6 | 2,784 درهم للقدم المربع | 17 |
| مايو 2025 | 4 | 2,243 درهم للقدم المربع | 28 |
| يونيو 2025 | 6 | 2,953 درهم للقدم المربع | 22 |
| يوليو 2025 | 6 | 2,586 درهم للقدم المربع | 31 |
| أغسطس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 26 |
| سبتمبر 2025 | 6 | 2,798 درهم للقدم المربع | 40 |
| أكتوبر 2025 | 8 | 2,692 درهم للقدم المربع | 37 |
| نوفمبر 2025 | 3 | 3,525 درهم للقدم المربع | 37 |
| ديسمبر 2025 | 3 | 3,137 درهم للقدم المربع | 31 |
| يناير 2026 | 4 | 2,248 درهم للقدم المربع | 27 |
| فبراير 2026 | 4 | 2,621 درهم للقدم المربع | 27 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 24 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 16 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 19 |
| يونيو 2026 | 3 | 2,545 درهم للقدم المربع | 15 |
| يوليو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 36 |
| أغسطس 2026 | 4 | 2,538 درهم للقدم المربع | 34 |
| سبتمبر 2026 | 3 | 2,181 درهم للقدم المربع | 33 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2013 | 668 | 1,881 درهم للقدم المربع |
| 2014 | 177 | 2,093 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 55 | 2,155 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 58 | 2,149 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 55 | 2,101 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 49 | 1,941 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 77 | 1,663 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 28 | 1,810 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 64 | 1,798 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 46 | 2,149 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 74 | 2,334 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 46 | 2,465 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 56 | 2,756 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع برج برج مسجل في منطقة برج خليفة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في برج برج
- برج فيستا تاور 1 32 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في داون تاون دبي
- BLVD هايتس 322 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ايليت داون تاون رزيدنس 222 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بيلفيو تاورز 193 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- أر بي هايتس 183 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- النجوم برج 179 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- كلارين 1 174 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن برج برج
- كم عدد المبايعات المسجلة في برج برج؟
- سُجّلت 38 عملية بيع في برج برج خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في برج برج؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في برج برج 2,765 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في برج برج؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في برج برج 180,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما العائد الإيجاري الإجمالي في برج برج؟
- بلغ العائد الإيجاري الإجمالي للعقارات الجاهزة في برج برج 5.08% خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026، قبل التكاليف وفترات الشغور.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع برج برج؟
- يُسجَّل برج برج في منطقة برج خليفة (داون تاون دبي) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae