بيانات مشاريع دبي
أبراج برج خليفة: أسعار البيع والإيجارات
BURJ KHALIFA TOWERS
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع أبراج برج خليفة في داون تاون دبي، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
أبراج برج خليفة (داون تاون دبي): 118 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,929 درهم للقدم المربع، والعائد الإيجاري الإجمالي 5.70%. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 5 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 351
- وسيط الإيجار السنوي
- 250,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.70%
- الوحدات في السجل
- 1,078
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في أبراج برج خليفة
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 118 | 2,929 درهم للقدم المربع | 2,648 – 3,567 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في أبراج برج خليفة
- عقود الإيجار المسجلة
- 351
- وسيط الإيجار السنوي
- 250,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 185,000 درهم – 320,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 167 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.70%
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في أبراج برج خليفة
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | أقل من 3 | أقل من 3 | 115,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفة نوم واحدة | 43 | 2,780 درهم للقدم المربع | 185,000 درهم | 6.07% |
| غرفتا نوم | 54 | 2,988 درهم للقدم المربع | 290,000 درهم | 5.27% |
| 3 غرف نوم | 15 | 3,567 درهم للقدم المربع | 440,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (15) |
| 4 غرف نوم | أقل من 3 | أقل من 3 | 1 مليون درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في أبراج برج خليفة
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 14 | 3,019 درهم للقدم المربع | 38 |
| نوفمبر 2024 | 13 | 3,133 درهم للقدم المربع | 36 |
| ديسمبر 2024 | 8 | 3,044 درهم للقدم المربع | 36 |
| يناير 2025 | 18 | 3,001 درهم للقدم المربع | 31 |
| فبراير 2025 | 17 | 3,312 درهم للقدم المربع | 41 |
| مارس 2025 | 6 | 2,177 درهم للقدم المربع | 35 |
| أبريل 2025 | 17 | 2,856 درهم للقدم المربع | 19 |
| مايو 2025 | 4 | 2,801 درهم للقدم المربع | 37 |
| يونيو 2025 | 11 | 2,868 درهم للقدم المربع | 29 |
| يوليو 2025 | 11 | 2,812 درهم للقدم المربع | 32 |
| أغسطس 2025 | 8 | 2,966 درهم للقدم المربع | 27 |
| سبتمبر 2025 | 15 | 3,256 درهم للقدم المربع | 48 |
| أكتوبر 2025 | 8 | 3,019 درهم للقدم المربع | 46 |
| نوفمبر 2025 | 20 | 2,972 درهم للقدم المربع | 40 |
| ديسمبر 2025 | 15 | 3,215 درهم للقدم المربع | 31 |
| يناير 2026 | 10 | 2,925 درهم للقدم المربع | 21 |
| فبراير 2026 | 11 | 3,419 درهم للقدم المربع | 34 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 25 |
| أبريل 2026 | 7 | 2,929 درهم للقدم المربع | 16 |
| مايو 2026 | 9 | 3,312 درهم للقدم المربع | 27 |
| يونيو 2026 | 8 | 2,629 درهم للقدم المربع | 17 |
| يوليو 2026 | 8 | 2,648 درهم للقدم المربع | 30 |
| أغسطس 2026 | 13 | 2,829 درهم للقدم المربع | 30 |
| سبتمبر 2026 | 8 | 2,671 درهم للقدم المربع | 34 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2009 | 28 | 8,740 درهم للقدم المربع |
| 2010 | 438 | 2,344 درهم للقدم المربع |
| 2011 | 413 | 2,495 درهم للقدم المربع |
| 2012 | 83 | 2,900 درهم للقدم المربع |
| 2013 | 128 | 3,200 درهم للقدم المربع |
| 2014 | 126 | 3,696 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 55 | 3,234 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 51 | 2,626 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 38 | 2,676 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 40 | 2,282 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 44 | 1,726 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 69 | 1,614 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 125 | 1,933 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 123 | 2,728 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 128 | 2,815 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 117 | 2,971 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 150 | 3,019 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع أبراج برج خليفة مسجل في منطقة برج خليفة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في أبراج برج خليفة
- برج خليفة 118 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في داون تاون دبي
- BLVD هايتس 322 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ايليت داون تاون رزيدنس 222 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بيلفيو تاورز 193 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- أر بي هايتس 183 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- النجوم برج 179 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- كلارين 1 174 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن أبراج برج خليفة
- كم عدد المبايعات المسجلة في أبراج برج خليفة؟
- سُجّلت 118 عملية بيع في أبراج برج خليفة خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في أبراج برج خليفة؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في أبراج برج خليفة 2,929 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في أبراج برج خليفة؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في أبراج برج خليفة 250,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما العائد الإيجاري الإجمالي في أبراج برج خليفة؟
- بلغ العائد الإيجاري الإجمالي للعقارات الجاهزة في أبراج برج خليفة 5.70% خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026، قبل التكاليف وفترات الشغور.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع أبراج برج خليفة؟
- يُسجَّل أبراج برج خليفة في منطقة برج خليفة (داون تاون دبي) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae