بيانات مباني دبي
برج كراون: أسعار البيع والإيجارات
Burj Crown
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى برج كراون في داون تاون دبي، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
برج كراون (داون تاون دبي): 50 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,798 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 2.6 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في برج كراون
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 50 | 2,798 درهم للقدم المربع | 2,433 – 3,023 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في برج كراون
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عقود إيجار الشقق أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في برج كراون
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 11 | 3,215 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (11) |
| غرفتا نوم | 25 | 2,441 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (25) |
| 3 غرف نوم | 14 | 2,912 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (14) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في برج كراون
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 8 | 2,469 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 14 | 2,864 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 5 | 2,941 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 3 | 2,837 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 7 | 3,027 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 4 | 2,787 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 3 | 2,917 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 4 | 2,580 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 4 | 3,133 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 3 | 2,927 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 7 | 2,654 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 5 | 2,949 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 3 | 3,029 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 12 | 2,903 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 5 | 2,761 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 3 | 2,588 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 3 | 2,728 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 5 | 2,949 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 5 | 2,728 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 4 | 1,992 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 4 | 2,351 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2020 | 284 | 1,894 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 103 | 1,981 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 93 | 2,190 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 119 | 2,422 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 73 | 2,801 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 45 | 2,917 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى برج كراون مسجل في منطقة برج خليفة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي برج كراون إلى المشروع برج كراون.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في داون تاون دبي
- ذا سانت ريجيز ريزيدنسز - تاور 1 129 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برج خليفة 118 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برج ليك هوتيل - العنوان دون تاون 75 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- وان ريزيدنس 74 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- العنوان رزيدنسز دبي اوبرا T1 71 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إمبريال أفينيو 67 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن برج كراون
- كم عدد المبايعات المسجلة في برج كراون؟
- سُجّلت 50 عملية بيع في برج كراون خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في برج كراون؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في برج كراون 2,798 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع برج كراون؟
- يُسجَّل برج كراون في منطقة برج خليفة (داون تاون دبي) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae