بيانات مشاريع دبي
برج كراون: أسعار البيع والإيجارات
Burj Crown
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع برج كراون في داون تاون دبي، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
برج كراون (داون تاون دبي): 50 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,798 درهم للقدم المربع، والعائد الإيجاري الإجمالي 5.67%. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 2.6 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 231
- وسيط الإيجار السنوي
- 140,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.67%
- الوحدات في السجل
- 433
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في برج كراون
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 50 | 2,798 درهم للقدم المربع | 2,433 – 3,023 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في برج كراون
- عقود الإيجار المسجلة
- 231
- وسيط الإيجار السنوي
- 140,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 120,000 درهم – 170,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 159 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.67%
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في برج كراون
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 11 | 3,215 درهم للقدم المربع | 110,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (11) |
| غرفتا نوم | 25 | 2,441 درهم للقدم المربع | 150,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (25) |
| 3 غرف نوم | 14 | 2,912 درهم للقدم المربع | 210,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (14) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في برج كراون
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 8 | 2,469 درهم للقدم المربع | 18 |
| نوفمبر 2024 | 14 | 2,864 درهم للقدم المربع | 11 |
| ديسمبر 2024 | 5 | 2,941 درهم للقدم المربع | 14 |
| يناير 2025 | 3 | 2,837 درهم للقدم المربع | 18 |
| فبراير 2025 | 7 | 3,027 درهم للقدم المربع | 24 |
| مارس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 23 |
| أبريل 2025 | 4 | 2,787 درهم للقدم المربع | 24 |
| مايو 2025 | 3 | 2,917 درهم للقدم المربع | 28 |
| يونيو 2025 | 4 | 2,580 درهم للقدم المربع | 17 |
| يوليو 2025 | 4 | 3,133 درهم للقدم المربع | 19 |
| أغسطس 2025 | 3 | 2,927 درهم للقدم المربع | 23 |
| سبتمبر 2025 | 7 | 2,654 درهم للقدم المربع | 22 |
| أكتوبر 2025 | 5 | 2,949 درهم للقدم المربع | 17 |
| نوفمبر 2025 | 3 | 3,029 درهم للقدم المربع | 14 |
| ديسمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 14 |
| يناير 2026 | 12 | 2,903 درهم للقدم المربع | 12 |
| فبراير 2026 | 5 | 2,761 درهم للقدم المربع | 23 |
| مارس 2026 | 3 | 2,588 درهم للقدم المربع | 14 |
| أبريل 2026 | 3 | 2,728 درهم للقدم المربع | 12 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 19 |
| يونيو 2026 | 5 | 2,949 درهم للقدم المربع | 19 |
| يوليو 2026 | 5 | 2,728 درهم للقدم المربع | 21 |
| أغسطس 2026 | 4 | 1,992 درهم للقدم المربع | 33 |
| سبتمبر 2026 | 4 | 2,351 درهم للقدم المربع | 33 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2020 | 284 | 1,894 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 103 | 1,981 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 93 | 2,190 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 119 | 2,422 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 73 | 2,801 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 45 | 2,917 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع برج كراون مسجل في منطقة برج خليفة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في برج كراون
- برج كراون 50 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في داون تاون دبي
- BLVD هايتس 322 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ايليت داون تاون رزيدنس 222 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بيلفيو تاورز 193 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- أر بي هايتس 183 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- النجوم برج 179 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- كلارين 1 174 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن برج كراون
- كم عدد المبايعات المسجلة في برج كراون؟
- سُجّلت 50 عملية بيع في برج كراون خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في برج كراون؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في برج كراون 2,798 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في برج كراون؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في برج كراون 140,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما العائد الإيجاري الإجمالي في برج كراون؟
- بلغ العائد الإيجاري الإجمالي للعقارات الجاهزة في برج كراون 5.67% خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026، قبل التكاليف وفترات الشغور.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع برج كراون؟
- يُسجَّل برج كراون في منطقة برج خليفة (داون تاون دبي) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae