بيانات مباني دبي
بوليفارد بوينت: أسعار البيع والإيجارات
Boulevard Point
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى بوليفارد بوينت في داون تاون دبي، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوليفارد بوينت (داون تاون دبي): 36 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,715 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 3.1 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في بوليفارد بوينت
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 36 | 2,715 درهم للقدم المربع | 2,417 – 3,365 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في بوليفارد بوينت
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عقود إيجار الشقق أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في بوليفارد بوينت
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 16 | 2,542 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (16) |
| غرفتا نوم | 11 | 2,791 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (11) |
| 3 غرف نوم | 7 | 3,789 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (7) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في بوليفارد بوينت
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 6 | 2,477 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 5 | 3,531 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 7 | 3,205 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 4 | 3,030 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 5 | 3,171 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 12 | 3,157 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 5 | 2,970 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 6 | 3,041 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 6 | 2,683 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 14 | 3,069 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 5 | 2,925 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 3 | 4,007 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 3 | 2,250 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 7 | 3,347 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 5 | 2,715 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 4 | 2,425 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 4 | 2,581 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 5 | 2,514 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2014 | 329 | 2,061 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 82 | 2,106 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 11 | 1,931 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 31 | 2,318 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 16 | 1,732 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 69 | 1,962 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 43 | 1,593 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 55 | 2,091 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 60 | 2,330 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 65 | 2,647 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 62 | 3,041 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 67 | 3,054 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى بوليفارد بوينت مسجل في منطقة برج خليفة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي بوليفارد بوينت إلى المشروع بوليفارد بوينت.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في داون تاون دبي
- ذا سانت ريجيز ريزيدنسز - تاور 1 129 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برج خليفة 118 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برج ليك هوتيل - العنوان دون تاون 75 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- وان ريزيدنس 74 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- العنوان رزيدنسز دبي اوبرا T1 71 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إمبريال أفينيو 67 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن بوليفارد بوينت
- كم عدد المبايعات المسجلة في بوليفارد بوينت؟
- سُجّلت 36 عملية بيع في بوليفارد بوينت خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في بوليفارد بوينت؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في بوليفارد بوينت 2,715 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع بوليفارد بوينت؟
- يُسجَّل بوليفارد بوينت في منطقة برج خليفة (داون تاون دبي) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae