بيانات مشاريع دبي
بوليفارد بوينت: أسعار البيع والإيجارات
Boulevard Point
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع بوليفارد بوينت في داون تاون دبي، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوليفارد بوينت (داون تاون دبي): 36 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,715 درهم للقدم المربع، والعائد الإيجاري الإجمالي 5.73%. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 3.1 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 186
- وسيط الإيجار السنوي
- 190,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.73%
- الوحدات في السجل
- 449
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في بوليفارد بوينت
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 36 | 2,715 درهم للقدم المربع | 2,417 – 3,365 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في بوليفارد بوينت
- عقود الإيجار المسجلة
- 186
- وسيط الإيجار السنوي
- 190,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 130,000 درهم – 295,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 156 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.73%
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في بوليفارد بوينت
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 16 | 2,542 درهم للقدم المربع | 130,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (16) |
| غرفتا نوم | 11 | 2,791 درهم للقدم المربع | 240,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (11) |
| 3 غرف نوم | 7 | 3,789 درهم للقدم المربع | 323,800 درهم | أقل من 30 عملية بيع (7) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في بوليفارد بوينت
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 6 | 2,477 درهم للقدم المربع | 20 |
| نوفمبر 2024 | 5 | 3,531 درهم للقدم المربع | 17 |
| ديسمبر 2024 | 7 | 3,205 درهم للقدم المربع | 19 |
| يناير 2025 | 4 | 3,030 درهم للقدم المربع | 10 |
| فبراير 2025 | 5 | 3,171 درهم للقدم المربع | 25 |
| مارس 2025 | 12 | 3,157 درهم للقدم المربع | 10 |
| أبريل 2025 | 5 | 2,970 درهم للقدم المربع | 6 |
| مايو 2025 | 6 | 3,041 درهم للقدم المربع | 9 |
| يونيو 2025 | 6 | 2,683 درهم للقدم المربع | 19 |
| يوليو 2025 | 14 | 3,069 درهم للقدم المربع | 12 |
| أغسطس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 18 |
| سبتمبر 2025 | 5 | 2,925 درهم للقدم المربع | 28 |
| أكتوبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 21 |
| نوفمبر 2025 | 3 | 4,007 درهم للقدم المربع | 17 |
| ديسمبر 2025 | 3 | 2,250 درهم للقدم المربع | 23 |
| يناير 2026 | 7 | 3,347 درهم للقدم المربع | 12 |
| فبراير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 20 |
| مارس 2026 | 5 | 2,715 درهم للقدم المربع | 7 |
| أبريل 2026 | 4 | 2,425 درهم للقدم المربع | 8 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 7 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 12 |
| يوليو 2026 | 4 | 2,581 درهم للقدم المربع | 10 |
| أغسطس 2026 | 5 | 2,514 درهم للقدم المربع | 20 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 29 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2014 | 329 | 2,061 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 82 | 2,106 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 11 | 1,931 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 31 | 2,318 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 16 | 1,732 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 69 | 1,962 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 43 | 1,593 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 55 | 2,091 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 60 | 2,330 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 65 | 2,647 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 62 | 3,041 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 67 | 3,054 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع بوليفارد بوينت مسجل في منطقة برج خليفة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في بوليفارد بوينت
- بوليفارد بوينت 36 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في داون تاون دبي
- BLVD هايتس 322 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ايليت داون تاون رزيدنس 222 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بيلفيو تاورز 193 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- أر بي هايتس 183 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- النجوم برج 179 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- كلارين 1 174 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن بوليفارد بوينت
- كم عدد المبايعات المسجلة في بوليفارد بوينت؟
- سُجّلت 36 عملية بيع في بوليفارد بوينت خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في بوليفارد بوينت؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في بوليفارد بوينت 2,715 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في بوليفارد بوينت؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في بوليفارد بوينت 190,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما العائد الإيجاري الإجمالي في بوليفارد بوينت؟
- بلغ العائد الإيجاري الإجمالي للعقارات الجاهزة في بوليفارد بوينت 5.73% خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026، قبل التكاليف وفترات الشغور.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع بوليفارد بوينت؟
- يُسجَّل بوليفارد بوينت في منطقة برج خليفة (داون تاون دبي) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae