بيانات مباني دبي
29 بوليفارد تي 1: أسعار البيع والإيجارات
29 BLVD T1
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى 29 بوليفارد تي 1 في داون تاون دبي، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
29 بوليفارد تي 1 (داون تاون دبي): 40 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,267 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 2.1 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في 29 بوليفارد تي 1
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 40 | 2,267 درهم للقدم المربع | 2,018 – 2,452 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في 29 بوليفارد تي 1
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عقود إيجار الشقق أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في 29 بوليفارد تي 1
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 19 | 2,207 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (19) |
| غرفتا نوم | 19 | 2,397 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (19) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في 29 بوليفارد تي 1
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| نوفمبر 2024 | 3 | 2,400 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 5 | 2,092 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 5 | 2,428 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 3 | 2,529 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 5 | 2,570 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 3 | 2,503 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 8 | 2,376 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 8 | 2,303 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 4 | 2,267 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 5 | 2,435 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 5 | 2,386 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 7 | 1,318 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 4 | 2,035 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2010 | 256 | 1,851 درهم للقدم المربع |
| 2012 | 30 | 1,534 درهم للقدم المربع |
| 2013 | 266 | 1,971 درهم للقدم المربع |
| 2014 | 172 | 2,203 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 35 | 2,243 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 32 | 2,192 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 15 | 2,111 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 16 | 1,558 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 20 | 1,408 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 11 | 1,225 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 27 | 1,481 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 27 | 1,785 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 49 | 1,966 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 40 | 2,126 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 48 | 2,428 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى 29 بوليفارد تي 1 مسجل في منطقة برج خليفة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي 29 بوليفارد تي 1 إلى المشروع 29 بوليفارد.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في داون تاون دبي
- ذا سانت ريجيز ريزيدنسز - تاور 1 129 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برج خليفة 118 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برج ليك هوتيل - العنوان دون تاون 75 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- وان ريزيدنس 74 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- العنوان رزيدنسز دبي اوبرا T1 71 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إمبريال أفينيو 67 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن 29 بوليفارد تي 1
- كم عدد المبايعات المسجلة في 29 بوليفارد تي 1؟
- سُجّلت 40 عملية بيع في 29 بوليفارد تي 1 خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في 29 بوليفارد تي 1؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في 29 بوليفارد تي 1 2,267 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع 29 بوليفارد تي 1؟
- يُسجَّل 29 بوليفارد تي 1 في منطقة برج خليفة (داون تاون دبي) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae