بيانات مشاريع دبي
29 بوليفارد: أسعار البيع والإيجارات
29 BOULEVARD
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع 29 بوليفارد في داون تاون دبي، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
29 بوليفارد (داون تاون دبي): 78 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,282 درهم للقدم المربع، والعائد الإيجاري الإجمالي 5.77%. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 2.1 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 400
- وسيط الإيجار السنوي
- 118,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.77%
- الوحدات في السجل
- 756
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في 29 بوليفارد
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 78 | 2,282 درهم للقدم المربع | 1,978 – 2,452 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في 29 بوليفارد
- عقود الإيجار المسجلة
- 400
- وسيط الإيجار السنوي
- 118,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 97,829 درهم – 143,385 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 132 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.77%
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في 29 بوليفارد
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 10 | 2,113 درهم للقدم المربع | 73,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (10) |
| غرفة نوم واحدة | 35 | 2,218 درهم للقدم المربع | 110,250 درهم | 5.65% |
| غرفتا نوم | 30 | 2,355 درهم للقدم المربع | 162,750 درهم | 5.71% |
| 3 غرف نوم | 3 | 2,371 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (3) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في 29 بوليفارد
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 6 | 2,163 درهم للقدم المربع | 57 |
| نوفمبر 2024 | 9 | 2,400 درهم للقدم المربع | 48 |
| ديسمبر 2024 | 8 | 2,092 درهم للقدم المربع | 32 |
| يناير 2025 | 6 | 2,303 درهم للقدم المربع | 22 |
| فبراير 2025 | 10 | 2,375 درهم للقدم المربع | 37 |
| مارس 2025 | 13 | 2,473 درهم للقدم المربع | 26 |
| أبريل 2025 | 9 | 2,504 درهم للقدم المربع | 33 |
| مايو 2025 | 6 | 2,503 درهم للقدم المربع | 45 |
| يونيو 2025 | 4 | 2,114 درهم للقدم المربع | 29 |
| يوليو 2025 | 13 | 2,313 درهم للقدم المربع | 22 |
| أغسطس 2025 | 6 | 2,314 درهم للقدم المربع | 32 |
| سبتمبر 2025 | 4 | 2,698 درهم للقدم المربع | 40 |
| أكتوبر 2025 | 11 | 2,446 درهم للقدم المربع | 46 |
| نوفمبر 2025 | 10 | 2,267 درهم للقدم المربع | 52 |
| ديسمبر 2025 | 9 | 2,435 درهم للقدم المربع | 23 |
| يناير 2026 | 7 | 135 درهم للقدم المربع | 26 |
| فبراير 2026 | 9 | 2,421 درهم للقدم المربع | 30 |
| مارس 2026 | 4 | 2,345 درهم للقدم المربع | 23 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 29 |
| مايو 2026 | 3 | 2,374 درهم للقدم المربع | 30 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 24 |
| يوليو 2026 | 12 | 1,318 درهم للقدم المربع | 25 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 45 |
| سبتمبر 2026 | 8 | 2,190 درهم للقدم المربع | 47 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2009 | 18 | 2,274 درهم للقدم المربع |
| 2010 | 468 | 1,957 درهم للقدم المربع |
| 2011 | 4 | 1,400 درهم للقدم المربع |
| 2012 | 71 | 1,656 درهم للقدم المربع |
| 2013 | 580 | 2,029 درهم للقدم المربع |
| 2014 | 391 | 2,294 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 58 | 2,190 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 60 | 2,179 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 35 | 2,135 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 26 | 1,636 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 34 | 1,408 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 36 | 1,252 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 48 | 1,462 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 65 | 1,764 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 111 | 1,940 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 90 | 2,142 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 101 | 2,407 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع 29 بوليفارد مسجل في منطقة برج خليفة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في 29 بوليفارد
- 29 بوليفارد تي 1 40 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في داون تاون دبي
- BLVD هايتس 322 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ايليت داون تاون رزيدنس 222 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بيلفيو تاورز 193 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- أر بي هايتس 183 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- النجوم برج 179 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- كلارين 1 174 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن 29 بوليفارد
- كم عدد المبايعات المسجلة في 29 بوليفارد؟
- سُجّلت 78 عملية بيع في 29 بوليفارد خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في 29 بوليفارد؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في 29 بوليفارد 2,282 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في 29 بوليفارد؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في 29 بوليفارد 118,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما العائد الإيجاري الإجمالي في 29 بوليفارد؟
- بلغ العائد الإيجاري الإجمالي للعقارات الجاهزة في 29 بوليفارد 5.77% خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026، قبل التكاليف وفترات الشغور.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع 29 بوليفارد؟
- يُسجَّل 29 بوليفارد في منطقة برج خليفة (داون تاون دبي) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae