لملاك العقارات ومديريها

إدارة الإيجارات مع إيجاري، من الاستلام حتى التجديد

لكل إيجار ملف يضم حالة إيجاري والمستندات والمدة. ويُوثَّق الاستلام والتسليم غرفةً غرفة، ويبدأ رصد التجديد كل تجديد في موعده.

نظام المكتب: ملف إيجار شقة بغرفتين مع المستأجر والمالك ورقم إيجاري والمدة وخطوة التجديد المستحقة خلال خمسة أيام، ببيانات تجريبية.
  1. الخطوة التالية مع موعدها
  2. رقم إيجاري والمدة
  3. الإيجار والدفعات
بيانات تجريبية

كيف يعمل

الإيجار من البداية حتى التجديد

  1. الملف وإيجاري

    تُطلب مستندات التسجيل الناقصة عبر رابط آمن، وعند اكتمالها يصل التسجيل إلى الوسيط كمهمة.

  2. محضر الاستلام

    صور لكل غرفة وقراءات العدادات والعيوب عند الاستلام والتسليم، يؤكدها الطرفان برمز لمرة واحدة، ثم يُختم.

  3. رصد التجديد

    عند الموعد المحدد في قواعد إمارتك، إدخال ومهمة للوسيط، ويسأل ذكاء التأجير الطرفين عن التجديد.

  4. التجديد كصفقة لاحقة

    تنتقل الأطراف والوحدة وشروط العمولة، وتُنسخ المستندات المفحوصة، ويلزم التسجيل المجدَّد قبل الإغلاق.

  5. الزيادة وفق المؤشر قريبًا

    الزيادة المسموح بها ونطاق السوق لكل وحدة من مؤشر الإيجارات، مع المصدر والتاريخ، قبل عرض التجديد.

ما يبقى بيدك

  • يقدّم الوسيط تسجيل إيجاري، ويُعدّه النظام.
  • رسوم الخدمات وحالة دفعها لكل وحدة، للملاك ومديري العقارات.
  • رحلة المستأجر من الاستفسار حتى التجديد، من منظور المالك ومدير العقار.

أسئلة وأجوبة

هل يسجّل النظام الإيجار في إيجاري؟

لا. يجمع المستندات المطلوبة، ويرسل رابطًا آمنًا للناقص منها، ويضع علامة الجاهزية على الملف، ثم يقدّم الوسيط التسجيل.

متى يبدأ التجديد؟

عند الموعد المحدد في قواعد إمارتك؛ في دبي قبل 120 يومًا من انتهاء الإيجار. ويحصل الوسيط على إدخال في رصد التجديد ومهمة.

ماذا يتضمن محضر التسليم؟

صورًا لكل غرفة وقراءات العدادات والعيوب، يؤكدها الطرفان. وعند التسليم تُظهر مقارنة غرفةً غرفة ما تغيّر.

ماذا يحدث للعمولة عند التجديد؟

يصبح التجديد صفقة لاحقة بشروط العمولة المتفق عليها، وتنتج المستحقات منها.

الذكاء الاصطناعي من زوليا ينجز العمل. وأنت تعتمد ما يُرسَل.

انضم إلى قائمة الانتظار وسنُبلغك عند إطلاق زوليا.