بيانات مشاريع دبي
زادا تاور: أسعار البيع والإيجارات
ZADA TOWER
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع زادا تاور في الخليج التجاري، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
زادا تاور (الخليج التجاري): 56 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,187 درهم للقدم المربع، والعائد الإيجاري الإجمالي 7.21%. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 503
- وسيط الإيجار السنوي
- 75,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.21%
- الوحدات في السجل
- 703
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في زادا تاور
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 56 | 2,187 درهم للقدم المربع | 2,017 – 2,304 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في زادا تاور
- عقود الإيجار المسجلة
- 503
- وسيط الإيجار السنوي
- 75,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 65,000 درهم – 80,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 156 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.21%
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في زادا تاور
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 54 | 2,165 درهم للقدم المربع | 75,000 درهم | 7.21% |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
تطور الأسعار في زادا تاور
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 3 | 2,095 درهم للقدم المربع | 68 |
| نوفمبر 2024 | 10 | 1,988 درهم للقدم المربع | 33 |
| ديسمبر 2024 | 6 | 2,041 درهم للقدم المربع | 25 |
| يناير 2025 | 10 | 2,071 درهم للقدم المربع | 26 |
| فبراير 2025 | 10 | 2,061 درهم للقدم المربع | 17 |
| مارس 2025 | 12 | 2,091 درهم للقدم المربع | 32 |
| أبريل 2025 | 7 | 2,145 درهم للقدم المربع | 35 |
| مايو 2025 | 9 | 2,106 درهم للقدم المربع | 32 |
| يونيو 2025 | 9 | 2,027 درهم للقدم المربع | 31 |
| يوليو 2025 | 11 | 2,251 درهم للقدم المربع | 33 |
| أغسطس 2025 | 9 | 2,082 درهم للقدم المربع | 35 |
| سبتمبر 2025 | 4 | 2,027 درهم للقدم المربع | 47 |
| أكتوبر 2025 | 5 | 2,377 درهم للقدم المربع | 85 |
| نوفمبر 2025 | 8 | 2,449 درهم للقدم المربع | 32 |
| ديسمبر 2025 | 7 | 2,031 درهم للقدم المربع | 39 |
| يناير 2026 | 4 | 2,094 درهم للقدم المربع | 42 |
| فبراير 2026 | 7 | 2,231 درهم للقدم المربع | 28 |
| مارس 2026 | 6 | 2,351 درهم للقدم المربع | 23 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 17 |
| مايو 2026 | 4 | 1,963 درهم للقدم المربع | 29 |
| يونيو 2026 | 8 | 1,814 درهم للقدم المربع | 33 |
| يوليو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 58 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 48 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 69 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2019 | 117 | 1,546 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 165 | 1,527 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 128 | 1,536 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 270 | 1,546 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 155 | 1,814 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 88 | 2,041 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 101 | 2,133 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع زادا تاور مسجل في منطقة الخليج التجاري لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في زادا تاور
- زادا تاور 56 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في الخليج التجاري
- فيرا تاور 382 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داون تاون ريزيدنسيس 364 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ماج 318 289 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ويندسور مانور 265 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ماركيز سكوير تاور 247 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- الكوزموبوليتان 219 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن زادا تاور
- كم عدد المبايعات المسجلة في زادا تاور؟
- سُجّلت 56 عملية بيع في زادا تاور خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في زادا تاور؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في زادا تاور 2,187 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في زادا تاور؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في زادا تاور 75,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما العائد الإيجاري الإجمالي في زادا تاور؟
- بلغ العائد الإيجاري الإجمالي للعقارات الجاهزة في زادا تاور 7.21% خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026، قبل التكاليف وفترات الشغور.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع زادا تاور؟
- يُسجَّل زادا تاور في منطقة الخليج التجاري لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae