بيانات مباني دبي
زادا تاور: أسعار البيع والإيجارات
ZADA TOWER
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى زادا تاور في الخليج التجاري، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
زادا تاور (الخليج التجاري): 56 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,187 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في زادا تاور
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 56 | 2,187 درهم للقدم المربع | 2,017 – 2,304 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في زادا تاور
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عقود إيجار الشقق أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في زادا تاور
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 54 | 2,165 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عقود إيجار |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في زادا تاور
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 3 | 2,095 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 10 | 1,988 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 6 | 2,041 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 10 | 2,071 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 10 | 2,061 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 12 | 2,091 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 7 | 2,145 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 9 | 2,106 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 9 | 2,027 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 11 | 2,251 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 9 | 2,082 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 4 | 2,027 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 5 | 2,377 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 8 | 2,449 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 7 | 2,031 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 4 | 2,094 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 7 | 2,231 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 6 | 2,351 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 4 | 1,963 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 8 | 1,814 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2019 | 117 | 1,546 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 165 | 1,527 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 128 | 1,536 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 270 | 1,546 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 155 | 1,814 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 88 | 2,041 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 101 | 2,133 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى زادا تاور مسجل في منطقة الخليج التجاري لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي زادا تاور إلى المشروع زادا تاور.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في الخليج التجاري
- داون تاون ريزيدنسز 364 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برج الحبتور 216 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برج تايجر سكاي 173 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بينينسولا ثري 168 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برج كابيتال 140 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ذي ادج 126 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن زادا تاور
- كم عدد المبايعات المسجلة في زادا تاور؟
- سُجّلت 56 عملية بيع في زادا تاور خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في زادا تاور؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في زادا تاور 2,187 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع زادا تاور؟
- يُسجَّل زادا تاور في منطقة الخليج التجاري لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae