بيانات مشاريع دبي
رزيدنسز في دبي هاربر W: أسعار البيع والإيجارات
W Residences at Dubai Harbour
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع رزيدنسز في دبي هاربر W في دبي مارينا، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
رزيدنسز في دبي هاربر W (دبي مارينا): 120 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 4,765 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 7.7 مليون درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
- الوحدات في السجل
- 494
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في رزيدنسز في دبي هاربر W
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 120 | 4,765 درهم للقدم المربع | 4,617 – 4,861 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في رزيدنسز في دبي هاربر W
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في رزيدنسز في دبي هاربر W
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 42 | 4,613 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفتا نوم | 48 | 4,857 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| 3 غرف نوم | 20 | 4,811 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| 4 غرف نوم | 7 | 4,768 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| 5 غرف نوم أو أكثر | 3 | 4,230 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في رزيدنسز في دبي هاربر W
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| نوفمبر 2024 | 26 | 4,294 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 50 | 4,276 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 15 | 4,206 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 23 | 4,311 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 11 | 4,460 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 20 | 4,410 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 23 | 4,444 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 10 | 4,311 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 27 | 4,357 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 6 | 4,218 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 5 | 4,615 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 4 | 4,653 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 21 | 4,802 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 40 | 4,795 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 4 | 4,811 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 28 | 4,765 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 11 | 4,613 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 6 | 4,789 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2024 | 76 | 4,288 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 205 | 4,510 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع رزيدنسز في دبي هاربر W مسجل في منطقة مرسى دبي لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في رزيدنسز في دبي هاربر W
- رزيدنسز في دبي هاربر - البرج 1 W 120 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في دبي مارينا
- ماج 218 325 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- المحيط هايتس 307 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ذا ريزيدنسز ات مارينا جيت 1 252 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- أرصفة مارينا 244 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بيتش آيل 194 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بيتش فيستا 192 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن رزيدنسز في دبي هاربر W
- كم عدد المبايعات المسجلة في رزيدنسز في دبي هاربر W؟
- سُجّلت 120 عملية بيع في رزيدنسز في دبي هاربر W خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في رزيدنسز في دبي هاربر W؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في رزيدنسز في دبي هاربر W 4,765 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع رزيدنسز في دبي هاربر W؟
- يُسجَّل رزيدنسز في دبي هاربر W في منطقة مرسى دبي (دبي مارينا) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae