بيانات مشاريع دبي
ترايدنت جراند: الإيجارات وعقود الإيجار
TRIDENT GRAND
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع ترايدنت جراند في دبي مارينا، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ترايدنت جراند (دبي مارينا): 77 عقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، ووسيط الإيجار السنوي 155,453 درهم. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 3 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- 155,453 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (15)
- الوحدات في السجل
- 275
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في ترايدنت جراند
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 15 | 1,776 درهم للقدم المربع | 1,623 – 2,010 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في ترايدنت جراند
- وسيط الإيجار السنوي
- 155,453 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 134,200 درهم – 183,750 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 102 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (15)
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: 15 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في ترايدنت جراند
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | أقل من 3 | أقل من 3 | 115,500 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفتا نوم | 8 | 1,776 درهم للقدم المربع | 160,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (8) |
| 3 غرف نوم | 6 | 1,612 درهم للقدم المربع | 183,750 درهم | أقل من 30 عملية بيع (6) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في ترايدنت جراند
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 5 |
| نوفمبر 2024 | 5 | 1,593 درهم للقدم المربع | 11 |
| ديسمبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 10 |
| يناير 2025 | 3 | 1,608 درهم للقدم المربع | 8 |
| فبراير 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 7 |
| مارس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 11 |
| أبريل 2025 | 6 | 2,040 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 3 |
| يونيو 2025 | 3 | 1,779 درهم للقدم المربع | 7 |
| يوليو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 5 |
| سبتمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 14 |
| أكتوبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 6 |
| نوفمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 10 |
| ديسمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 8 |
| يناير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 3 |
| فبراير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 9 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 5 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 5 |
| يونيو 2026 | 4 | 1,726 درهم للقدم المربع | 5 |
| يوليو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 9 |
| أغسطس 2026 | 4 | 1,697 درهم للقدم المربع | 4 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 11 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2006 | 3 | 1,076 درهم للقدم المربع |
| 2009 | 210 | 967 درهم للقدم المربع |
| 2010 | 85 | 1,026 درهم للقدم المربع |
| 2011 | 43 | 959 درهم للقدم المربع |
| 2012 | 39 | 1,083 درهم للقدم المربع |
| 2013 | 215 | 1,256 درهم للقدم المربع |
| 2014 | 100 | 1,368 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 10 | 1,594 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 11 | 1,619 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 11 | 1,479 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 12 | 1,299 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 14 | 1,247 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 10 | 920 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 18 | 1,111 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 26 | 1,341 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 29 | 1,432 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 50 | 1,337 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 23 | 1,835 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع ترايدنت جراند مسجل في منطقة مرسى دبي لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في دبي مارينا
- ماج 218 325 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- المحيط هايتس 307 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ذا ريزيدنسز ات مارينا جيت 1 252 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- أرصفة مارينا 244 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بيتش آيل 194 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بيتش فيستا 192 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن ترايدنت جراند
- كم عدد المبايعات المسجلة في ترايدنت جراند؟
- سُجّلت 15 عملية بيع في ترايدنت جراند خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في ترايدنت جراند؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في ترايدنت جراند 1,776 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في ترايدنت جراند؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في ترايدنت جراند 155,453 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع ترايدنت جراند؟
- يُسجَّل ترايدنت جراند في منطقة مرسى دبي (دبي مارينا) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae