بيانات مشاريع دبي
ذا وايلدز 2: أسعار البيع والإيجارات
The Wilds 2
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع ذا وايلدز 2 في ماجان، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ذا وايلدز 2 (ماجان): 30 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى أكتوبر 2026. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 31 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 31 أكتوبر 2026 · الفترة نوفمبر 2025 – أكتوبر 2026
- القيمة الوسيطة لسعر القدم المربع
- أقل من 3 بمساحة مسجلة
- القيمة الوسيطة لسعر البيع
- 6.8 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- القيمة الوسيطة للإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
- الوحدات في السجل
- لا وحدات في سجل الدائرة
قد يتغير الشهر الأخير: تظهر التسجيلات بعد مدة تصل إلى أسبوعين تقريبًا.
«أقل من 3»: أقل من 3 عمليات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا تُعرض أرقام مبنية على معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في ذا وايلدز 2
| الحالة | المبايعات | القيمة الوسيطة للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 30 | أقل من 3 بمساحة مسجلة | أقل من 3 بمساحة مسجلة |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 عمليات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا تُعرض أرقام مبنية على معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في ذا وايلدز 2
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- القيمة الوسيطة للإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- القيمة الوسيطة للإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 عمليات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا تُعرض أرقام مبنية على معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في ذا وايلدز 2
| الشهر | المبايعات | القيمة الوسيطة للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| يونيو 2025 | 4 | أقل من 3 بمساحة مسجلة | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 199 | أقل من 3 بمساحة مسجلة | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 17 | أقل من 3 بمساحة مسجلة | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 5 | أقل من 3 بمساحة مسجلة | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 12 | أقل من 3 بمساحة مسجلة | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 5 | أقل من 3 بمساحة مسجلة | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 5 | أقل من 3 بمساحة مسجلة | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | القيمة الوسيطة للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2025 | 226 | أقل من 3 بمساحة مسجلة |
«أقل من 3»: أقل من 3 عمليات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا تُعرض أرقام مبنية على معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع ذا وايلدز 2 مسجل في منطقة وادي الصفا 3 لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في ماجان
- بن غاطي فينتيج 1,518 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بن غاطي تيتانيا 725 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سامانا براري هايتس 391 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- الأساطير الحية المرحلة 5 244 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- الأساطير الحية المرحلة 6 167 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- باراديس فيو 1 161 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن ذا وايلدز 2
- كم عدد المبايعات المسجلة في ذا وايلدز 2؟
- سُجّلت 30 عملية بيع في ذا وايلدز 2 خلال نوفمبر 2025 – أكتوبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع ذا وايلدز 2؟
- يُسجَّل ذا وايلدز 2 في منطقة وادي الصفا 3 (ماجان) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 31 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae