بيانات مشاريع دبي
باراديس فيو 1: أسعار البيع والإيجارات
Paradise View 1
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع باراديس فيو 1 في ماجان، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
باراديس فيو 1 (ماجان): 156 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 894 درهم للقدم المربع، والعائد الإيجاري الإجمالي 7.48%. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 720,000 درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 109
- وسيط الإيجار السنوي
- 50,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.48%
- الوحدات في السجل
- 203
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في باراديس فيو 1
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 156 | 894 درهم للقدم المربع | 867 – 1,004 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في باراديس فيو 1
- عقود الإيجار المسجلة
- 109
- وسيط الإيجار السنوي
- 50,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 38,877 درهم – 65,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 67 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.48%
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في باراديس فيو 1
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 44 | 1,014 درهم للقدم المربع | 38,115 درهم | 7.93% |
| غرفة نوم واحدة | 84 | 885 درهم للقدم المربع | 52,500 درهم | 7.20% |
| غرفتا نوم | 23 | 942 درهم للقدم المربع | 69,670 درهم | أقل من 30 عملية بيع (23) |
| 3 غرف نوم | 5 | 942 درهم للقدم المربع | 85,420 درهم | أقل من 30 عملية بيع (5) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في باراديس فيو 1
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 3 | 1,348 درهم للقدم المربع | 6 |
| نوفمبر 2024 | 3 | 1,564 درهم للقدم المربع | 8 |
| ديسمبر 2024 | 3 | 1,203 درهم للقدم المربع | 6 |
| يناير 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 13 |
| فبراير 2025 | 12 | 1,102 درهم للقدم المربع | 11 |
| مارس 2025 | 5 | 1,148 درهم للقدم المربع | 10 |
| أبريل 2025 | 7 | 1,196 درهم للقدم المربع | 6 |
| يونيو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 3 |
| يوليو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 10 |
| أغسطس 2025 | 5 | 1,105 درهم للقدم المربع | 58 |
| سبتمبر 2025 | 3 | 900 درهم للقدم المربع | 19 |
| أكتوبر 2025 | 5 | 1,196 درهم للقدم المربع | 4 |
| نوفمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 17 |
| ديسمبر 2025 | 8 | 1,200 درهم للقدم المربع | 12 |
| يناير 2026 | 5 | 1,016 درهم للقدم المربع | 8 |
| فبراير 2026 | 128 | 893 درهم للقدم المربع | 8 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 10 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 5 |
| يوليو 2026 | 4 | 804 درهم للقدم المربع | 4 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 29 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 9 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2024 | 11 | 1,360 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 48 | 1,142 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع باراديس فيو 1 مسجل في منطقة وادي الصفا 3 لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في باراديس فيو 1
- Paradise View 1 156 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في ماجان
- الأساطير الحية المرحلة 5 222 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- الأساطير الحية المرحلة 6 159 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- الحقول في D11 - إم بي أر إم سي 138 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شيرينا ريزيدنس 136 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ربدان جيتس 125 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- تاورمينا فيلدج 1 123 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن باراديس فيو 1
- كم عدد المبايعات المسجلة في باراديس فيو 1؟
- سُجّلت 156 عملية بيع في باراديس فيو 1 خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في باراديس فيو 1؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في باراديس فيو 1 894 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في باراديس فيو 1؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في باراديس فيو 1 50,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما العائد الإيجاري الإجمالي في باراديس فيو 1؟
- بلغ العائد الإيجاري الإجمالي للعقارات الجاهزة في باراديس فيو 1 7.48% خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026، قبل التكاليف وفترات الشغور.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع باراديس فيو 1؟
- يُسجَّل باراديس فيو 1 في منطقة وادي الصفا 3 (ماجان) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae