بيانات مشاريع دبي
ذا فالي - ليليا: أسعار البيع والإيجارات
The Valley - Lillia
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع ذا فالي - ليليا في اليفره 1، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ذا فالي - ليليا (اليفره 1): 36 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,652 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 2.5 مليون درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- الوحدات في السجل
- لا وحدات في سجل الدائرة
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في ذا فالي - ليليا
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 26 | 1,686 درهم للقدم المربع | 1,362 – 1,718 |
| جاهزة | 10 | 1,585 درهم للقدم المربع | 1,571 – 1,652 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
الإيجارات والعائد الإيجاري في ذا فالي - ليليا
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في ذا فالي - ليليا
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| 3 غرف نوم | 28 | 1,686 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| 4 غرف نوم | 8 | 1,117 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في ذا فالي - ليليا
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 3 | 1,259 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 4 | 1,461 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 4 | 1,592 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 4 | 1,551 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 3 | 1,575 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 8 | 1,585 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 5 | 1,619 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 5 | 1,693 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 7 | 1,652 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 4 | 1,703 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 3 | 1,718 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 4 | 1,571 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 5 | 1,602 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2024 | 412 | 1,391 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 46 | 1,585 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع ذا فالي - ليليا مسجل في منطقة اليفره 1 لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في اليفره 1
- ذا فالي - فينديرا 577 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ذا فالي - ايدن 173 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ذا فالي - أورانيا 87 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ذا فالي - نارا 86 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ذا فالي - تاليا 72 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إلوود إستيتس 68 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن ذا فالي - ليليا
- كم عدد المبايعات المسجلة في ذا فالي - ليليا؟
- سُجّلت 36 عملية بيع في ذا فالي - ليليا خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في ذا فالي - ليليا؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في ذا فالي - ليليا 1,652 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع ذا فالي - ليليا؟
- يُسجَّل ذا فالي - ليليا في منطقة اليفره 1 لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae