بيانات مشاريع دبي
ذي باراغون باي أي جي أو: أسعار البيع والإيجارات
The Paragon By IGO
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع ذي باراغون باي أي جي أو في الخليج التجاري، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ذي باراغون باي أي جي أو (الخليج التجاري): 38 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,115 درهم للقدم المربع، والعائد الإيجاري الإجمالي 6.57%. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1.4 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 190
- وسيط الإيجار السنوي
- 95,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6.57%
- الوحدات في السجل
- 328
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في ذي باراغون باي أي جي أو
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 38 | 2,115 درهم للقدم المربع | 1,866 – 2,215 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في ذي باراغون باي أي جي أو
- عقود الإيجار المسجلة
- 190
- وسيط الإيجار السنوي
- 95,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 75,000 درهم – 110,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 139 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6.57%
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في ذي باراغون باي أي جي أو
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 5 | 2,363 درهم للقدم المربع | 70,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (5) |
| غرفة نوم واحدة | 27 | 2,122 درهم للقدم المربع | 95,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (27) |
| غرفتا نوم | 4 | 1,768 درهم للقدم المربع | 150,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (4) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في ذي باراغون باي أي جي أو
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 3 | 1,785 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 6 | 1,937 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 4 | 1,587 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 4 | 1,520 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 5 | 2,099 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 6 | 2,025 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 4 | 1,883 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 3 | 1,934 درهم للقدم المربع | 12 |
| سبتمبر 2025 | 3 | 1,998 درهم للقدم المربع | 34 |
| أكتوبر 2025 | 7 | 2,108 درهم للقدم المربع | 27 |
| نوفمبر 2025 | 5 | 2,188 درهم للقدم المربع | 28 |
| ديسمبر 2025 | 5 | 2,115 درهم للقدم المربع | 22 |
| يناير 2026 | 5 | 2,142 درهم للقدم المربع | 13 |
| فبراير 2026 | 3 | 1,924 درهم للقدم المربع | 18 |
| مارس 2026 | 4 | 2,063 درهم للقدم المربع | 7 |
| أبريل 2026 | 4 | 2,194 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 9 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 12 |
| يوليو 2026 | 3 | 1,908 درهم للقدم المربع | 11 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 13 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 29 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2022 | 252 | 1,603 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 82 | 1,730 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 47 | 1,877 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 48 | 2,061 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع ذي باراغون باي أي جي أو مسجل في منطقة الخليج التجاري لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في ذي باراغون باي أي جي أو
- ذي باراغون باي اي جي او 38 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في الخليج التجاري
- بن غاطي أكوا رايز 595 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بن غاطي سكاي رايز 430 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- فيرا تاور 382 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داون تاون ريزيدنسيس 364 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ماج 318 289 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ويندسور مانور 265 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن ذي باراغون باي أي جي أو
- كم عدد المبايعات المسجلة في ذي باراغون باي أي جي أو؟
- سُجّلت 38 عملية بيع في ذي باراغون باي أي جي أو خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في ذي باراغون باي أي جي أو؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في ذي باراغون باي أي جي أو 2,115 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في ذي باراغون باي أي جي أو؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في ذي باراغون باي أي جي أو 95,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما العائد الإيجاري الإجمالي في ذي باراغون باي أي جي أو؟
- بلغ العائد الإيجاري الإجمالي للعقارات الجاهزة في ذي باراغون باي أي جي أو 6.57% خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026، قبل التكاليف وفترات الشغور.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع ذي باراغون باي أي جي أو؟
- يُسجَّل ذي باراغون باي أي جي أو في منطقة الخليج التجاري لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae