بيانات مشاريع دبي
بن غاطي سكاي رايز: أسعار البيع والإيجارات
Binghatti Skyrise
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع بن غاطي سكاي رايز في الخليج التجاري، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بن غاطي سكاي رايز (الخليج التجاري): 430 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,944 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1.5 مليون درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
- الوحدات في السجل
- 3,358
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في بن غاطي سكاي رايز
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 430 | 2,944 درهم للقدم المربع | 2,368 – 3,283 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في بن غاطي سكاي رايز
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في بن غاطي سكاي رايز
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 268 | 3,024 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفة نوم واحدة | 128 | 2,878 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفتا نوم | 13 | 3,021 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| 3 غرف نوم | 18 | 2,711 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في بن غاطي سكاي رايز
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 538 | 2,291 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 36 | 2,291 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 84 | 2,328 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 292 | 2,425 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 275 | 2,438 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 139 | 2,309 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 91 | 2,497 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 502 | 2,471 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 565 | 2,945 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 346 | 3,066 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 155 | 2,667 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 89 | 3,069 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 107 | 3,062 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 14 | 2,890 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 16 | 2,575 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 14 | 2,577 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 7 | 2,483 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 9 | 3,062 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 6 | 2,506 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 5 | 2,362 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 8 | 2,225 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2024 | 539 | 2,291 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 2,681 | 2,596 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع بن غاطي سكاي رايز مسجل في منطقة الخليج التجاري لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في بن غاطي سكاي رايز
- بن غاطي سكاي رايز - تاور ايه 427 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في الخليج التجاري
- بن غاطي أكوا رايز 595 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- فيرا تاور 382 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داون تاون ريزيدنسيس 364 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ماج 318 289 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ويندسور مانور 265 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ماركيز سكوير تاور 247 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن بن غاطي سكاي رايز
- كم عدد المبايعات المسجلة في بن غاطي سكاي رايز؟
- سُجّلت 430 عملية بيع في بن غاطي سكاي رايز خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في بن غاطي سكاي رايز؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في بن غاطي سكاي رايز 2,944 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع بن غاطي سكاي رايز؟
- يُسجَّل بن غاطي سكاي رايز في منطقة الخليج التجاري لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae