بيانات مباني دبي
ذي باراغون باي اي جي او: أسعار البيع والإيجارات
The Paragon by IGO
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى ذي باراغون باي اي جي او في الخليج التجاري، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ذي باراغون باي اي جي او (الخليج التجاري): 38 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,115 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1.4 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في ذي باراغون باي اي جي او
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 38 | 2,115 درهم للقدم المربع | 1,866 – 2,215 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في ذي باراغون باي اي جي او
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عقود إيجار الشقق أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في ذي باراغون باي اي جي او
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 5 | 2,363 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (5) |
| غرفة نوم واحدة | 27 | 2,122 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (27) |
| غرفتا نوم | 4 | 1,768 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (4) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في ذي باراغون باي اي جي او
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 3 | 1,785 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 6 | 1,937 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 4 | 1,587 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 4 | 1,520 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 5 | 2,099 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 6 | 2,025 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 4 | 1,883 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 3 | 1,934 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 3 | 1,998 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 7 | 2,108 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 5 | 2,188 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 5 | 2,115 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 5 | 2,142 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 3 | 1,924 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 4 | 2,063 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 4 | 2,194 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 3 | 1,908 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2022 | 251 | 1,603 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 82 | 1,730 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 47 | 1,877 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 48 | 2,061 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى ذي باراغون باي اي جي او مسجل في منطقة الخليج التجاري لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي ذي باراغون باي اي جي او إلى المشروع ذي باراغون باي أي جي أو.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في الخليج التجاري
- بن غاطي اكوارايز - تاور ايه 594 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بن غاطي سكاي رايز - تاور ايه 427 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داون تاون ريزيدنسز 364 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- اتش كيو بواسطة روف 323 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بن غاطي سكاي هول 229 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برج الحبتور 216 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن ذي باراغون باي اي جي او
- كم عدد المبايعات المسجلة في ذي باراغون باي اي جي او؟
- سُجّلت 38 عملية بيع في ذي باراغون باي اي جي او خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في ذي باراغون باي اي جي او؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في ذي باراغون باي اي جي او 2,115 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع ذي باراغون باي اي جي او؟
- يُسجَّل ذي باراغون باي اي جي او في منطقة الخليج التجاري لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae