بيانات مشاريع دبي
الحقول في D11 - إم بي أر إم سي: أسعار البيع والإيجارات
THE FIELDS AT D11 - MBRMC
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع الحقول في D11 - إم بي أر إم سي في ماجان، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الحقول في D11 - إم بي أر إم سي (ماجان): 138 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,613 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 3.8 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 365
- وسيط الإيجار السنوي
- 173,250 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- الوحدات في السجل
- لا وحدات في سجل الدائرة
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في الحقول في D11 - إم بي أر إم سي
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 138 | 1,613 درهم للقدم المربع | 1,425 – 1,816 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في الحقول في D11 - إم بي أر إم سي
- عقود الإيجار المسجلة
- 365
- وسيط الإيجار السنوي
- 173,250 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 160,000 درهم – 190,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 79 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في الحقول في D11 - إم بي أر إم سي
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| 3 غرف نوم | 13 | 1,588 درهم للقدم المربع | 160,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
| 4 غرف نوم | 125 | 1,613 درهم للقدم المربع | 180,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في الحقول في D11 - إم بي أر إم سي
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 17 | 1,557 درهم للقدم المربع | 9 |
| نوفمبر 2024 | 13 | 1,712 درهم للقدم المربع | 21 |
| ديسمبر 2024 | 7 | 1,737 درهم للقدم المربع | 10 |
| يناير 2025 | 14 | 1,500 درهم للقدم المربع | 12 |
| فبراير 2025 | 11 | 1,475 درهم للقدم المربع | 16 |
| مارس 2025 | 23 | 1,372 درهم للقدم المربع | 10 |
| أبريل 2025 | 17 | 1,690 درهم للقدم المربع | 13 |
| مايو 2025 | 9 | 1,784 درهم للقدم المربع | 18 |
| يونيو 2025 | 17 | 1,624 درهم للقدم المربع | 30 |
| يوليو 2025 | 27 | 994 درهم للقدم المربع | 28 |
| أغسطس 2025 | 8 | 1,808 درهم للقدم المربع | 25 |
| سبتمبر 2025 | 4 | 1,416 درهم للقدم المربع | 30 |
| أكتوبر 2025 | 13 | 1,557 درهم للقدم المربع | 27 |
| نوفمبر 2025 | 18 | 1,712 درهم للقدم المربع | 28 |
| ديسمبر 2025 | 10 | 1,707 درهم للقدم المربع | 19 |
| يناير 2026 | 15 | 1,443 درهم للقدم المربع | 22 |
| فبراير 2026 | 13 | 1,737 درهم للقدم المربع | 30 |
| مارس 2026 | 8 | 1,609 درهم للقدم المربع | 21 |
| أبريل 2026 | 14 | 1,663 درهم للقدم المربع | 13 |
| مايو 2026 | 8 | 1,375 درهم للقدم المربع | 28 |
| يونيو 2026 | 7 | 1,613 درهم للقدم المربع | 39 |
| يوليو 2026 | 10 | 1,613 درهم للقدم المربع | 54 |
| أغسطس 2026 | 11 | 1,602 درهم للقدم المربع | 39 |
| سبتمبر 2026 | 11 | 1,484 درهم للقدم المربع | 45 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2017 | 168 | 1,122 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 22 | 1,282 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 149 | 1,525 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 685 | 1,707 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 219 | 1,516 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 171 | 1,568 درهم للقدم المربع |
الموقع
المشروع الحقول في D11 - إم بي أر إم سي مسجل في منطقة وادي الصفا 3 لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في ماجان
- الأساطير الحية المرحلة 5 222 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- الأساطير الحية المرحلة 6 159 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- باراديس فيو 1 156 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شيرينا ريزيدنس 136 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ربدان جيتس 125 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- تاورمينا فيلدج 1 123 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن الحقول في D11 - إم بي أر إم سي
- كم عدد المبايعات المسجلة في الحقول في D11 - إم بي أر إم سي؟
- سُجّلت 138 عملية بيع في الحقول في D11 - إم بي أر إم سي خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في الحقول في D11 - إم بي أر إم سي؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في الحقول في D11 - إم بي أر إم سي 1,613 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في الحقول في D11 - إم بي أر إم سي؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في الحقول في D11 - إم بي أر إم سي 173,250 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع الحقول في D11 - إم بي أر إم سي؟
- يُسجَّل الحقول في D11 - إم بي أر إم سي في منطقة وادي الصفا 3 (ماجان) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae