بيانات مشاريع دبي
دبي كريك ريزيدنس: أسعار البيع والإيجارات
THE DUBAI CREEK RESIDENCES
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع دبي كريك ريزيدنس في Dubai Creek Harbour، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
دبي كريك ريزيدنس (Dubai Creek Harbour): 68 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,180 درهم للقدم المربع، والعائد الإيجاري الإجمالي 5.35%. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 3.5 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 484
- وسيط الإيجار السنوي
- 165,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.35%
- الوحدات في السجل
- 924
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في دبي كريك ريزيدنس
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 68 | 2,180 درهم للقدم المربع | 1,954 – 2,564 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في دبي كريك ريزيدنس
- عقود الإيجار المسجلة
- 484
- وسيط الإيجار السنوي
- 165,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 120,000 درهم – 210,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 117 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.35%
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في دبي كريك ريزيدنس
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 20 | 1,987 درهم للقدم المربع | 115,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (20) |
| غرفتا نوم | 27 | 2,183 درهم للقدم المربع | 175,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (27) |
| 3 غرف نوم | 20 | 2,768 درهم للقدم المربع | 280,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (20) |
| 4 غرف نوم | أقل من 3 | أقل من 3 | 400,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في دبي كريك ريزيدنس
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 64 |
| نوفمبر 2024 | 10 | 1,945 درهم للقدم المربع | 47 |
| ديسمبر 2024 | 9 | 2,277 درهم للقدم المربع | 42 |
| يناير 2025 | 3 | 2,151 درهم للقدم المربع | 43 |
| فبراير 2025 | 6 | 2,017 درهم للقدم المربع | 46 |
| مارس 2025 | 6 | 2,180 درهم للقدم المربع | 30 |
| أبريل 2025 | 7 | 2,066 درهم للقدم المربع | 23 |
| مايو 2025 | 3 | 2,277 درهم للقدم المربع | 32 |
| يونيو 2025 | 7 | 1,928 درهم للقدم المربع | 38 |
| يوليو 2025 | 8 | 2,486 درهم للقدم المربع | 27 |
| أغسطس 2025 | 8 | 2,214 درهم للقدم المربع | 51 |
| سبتمبر 2025 | 7 | 1,944 درهم للقدم المربع | 42 |
| أكتوبر 2025 | 5 | 2,564 درهم للقدم المربع | 54 |
| نوفمبر 2025 | 7 | 2,039 درهم للقدم المربع | 51 |
| ديسمبر 2025 | 8 | 2,402 درهم للقدم المربع | 29 |
| يناير 2026 | 9 | 2,109 درهم للقدم المربع | 52 |
| فبراير 2026 | 9 | 2,558 درهم للقدم المربع | 37 |
| مارس 2026 | 4 | 2,395 درهم للقدم المربع | 32 |
| أبريل 2026 | 4 | 2,082 درهم للقدم المربع | 21 |
| مايو 2026 | 3 | 2,115 درهم للقدم المربع | 32 |
| يونيو 2026 | 4 | 2,212 درهم للقدم المربع | 42 |
| يوليو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 38 |
| أغسطس 2026 | 9 | 1,911 درهم للقدم المربع | 52 |
| سبتمبر 2026 | 4 | 1,812 درهم للقدم المربع | 44 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2015 | 558 | 1,497 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 99 | 1,394 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 58 | 1,517 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 40 | 1,383 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 60 | 1,509 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 53 | 1,284 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 73 | 1,808 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 80 | 1,543 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 139 | 1,779 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 89 | 2,038 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 75 | 2,180 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع دبي كريك ريزيدنس مسجل في منطقة الخيران الأولى لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في دبي كريك ريزيدنس
- ذا دبي كريك ريزيدنيسيس - نورث تاور 1 32 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في Dubai Creek Harbour
- مونتيفا 242 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شاطئ الخور - بيشور 188 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شاطئ الخور - صيف 183 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سيلفا 161 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شاطئ الخور - جروف 143 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شاطئ الخور - بريز 138 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن دبي كريك ريزيدنس
- كم عدد المبايعات المسجلة في دبي كريك ريزيدنس؟
- سُجّلت 68 عملية بيع في دبي كريك ريزيدنس خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في دبي كريك ريزيدنس؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في دبي كريك ريزيدنس 2,180 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في دبي كريك ريزيدنس؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في دبي كريك ريزيدنس 165,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما العائد الإيجاري الإجمالي في دبي كريك ريزيدنس؟
- بلغ العائد الإيجاري الإجمالي للعقارات الجاهزة في دبي كريك ريزيدنس 5.35% خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026، قبل التكاليف وفترات الشغور.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع دبي كريك ريزيدنس؟
- يُسجَّل دبي كريك ريزيدنس في منطقة الخيران الأولى (Dubai Creek Harbour) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae