بيانات مباني دبي
ذا دبي كريك ريزيدنيسيس - نورث تاور 1: أسعار البيع والإيجارات
THE DUBAI CREEK RESIDENCES - NORTH TOWER 1
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى ذا دبي كريك ريزيدنيسيس - نورث تاور 1 في Dubai Creek Harbour، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ذا دبي كريك ريزيدنيسيس - نورث تاور 1 (Dubai Creek Harbour): 32 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,115 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 3.3 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في ذا دبي كريك ريزيدنيسيس - نورث تاور 1
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 32 | 2,115 درهم للقدم المربع | 1,880 – 2,412 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في ذا دبي كريك ريزيدنيسيس - نورث تاور 1
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عقود إيجار الشقق أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في ذا دبي كريك ريزيدنيسيس - نورث تاور 1
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 12 | 1,880 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (12) |
| غرفتا نوم | 11 | 2,180 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (11) |
| 3 غرف نوم | 8 | 2,791 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (8) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في ذا دبي كريك ريزيدنيسيس - نورث تاور 1
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| نوفمبر 2024 | 4 | 2,083 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 6 | 2,333 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 4 | 2,180 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 4 | 1,884 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 3 | 2,189 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 3 | 2,486 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 5 | 2,214 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 3 | 2,248 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 4 | 2,039 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 6 | 2,057 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 5 | 2,585 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 6 | 1,794 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2015 | 289 | 1,493 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 41 | 1,520 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 23 | 1,373 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 18 | 1,313 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 32 | 1,509 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 24 | 1,081 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 34 | 1,802 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 48 | 1,485 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 73 | 1,779 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 44 | 2,083 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 33 | 2,189 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى ذا دبي كريك ريزيدنيسيس - نورث تاور 1 مسجل في منطقة الخيران الأولى لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي ذا دبي كريك ريزيدنيسيس - نورث تاور 1 إلى المشروع دبي كريك ريزيدنس.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في Dubai Creek Harbour
- فاليا - برج 322 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- كريك باي برج ب 291 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- كريك هافن برج أ 248 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- مونتيفا 242 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سيلفا 161 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ذي جراند 92 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن ذا دبي كريك ريزيدنيسيس - نورث تاور 1
- كم عدد المبايعات المسجلة في ذا دبي كريك ريزيدنيسيس - نورث تاور 1؟
- سُجّلت 32 عملية بيع في ذا دبي كريك ريزيدنيسيس - نورث تاور 1 خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في ذا دبي كريك ريزيدنيسيس - نورث تاور 1؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في ذا دبي كريك ريزيدنيسيس - نورث تاور 1 2,115 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع ذا دبي كريك ريزيدنيسيس - نورث تاور 1؟
- يُسجَّل ذا دبي كريك ريزيدنيسيس - نورث تاور 1 في منطقة الخيران الأولى (Dubai Creek Harbour) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae