بيانات مشاريع دبي
شوبا هارتلاند كريست جراندي: أسعار البيع والإيجارات
Sobha Hartland - Crest Grande
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع شوبا هارتلاند كريست جراندي في المركاض، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
شوبا هارتلاند كريست جراندي (المركاض): 192 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,949 درهم للقدم المربع، والعائد الإيجاري الإجمالي 5.43%. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 2.7 مليون درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- 431
- وسيط الإيجار السنوي
- 140,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.43%
- الوحدات في السجل
- 985
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في شوبا هارتلاند كريست جراندي
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 75 | 1,937 درهم للقدم المربع | 1,850 – 2,035 |
| جاهزة | 117 | 1,956 درهم للقدم المربع | 1,858 – 2,018 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
الإيجارات والعائد الإيجاري في شوبا هارتلاند كريست جراندي
- عقود الإيجار المسجلة
- 431
- وسيط الإيجار السنوي
- 140,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 100,000 درهم – 170,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 106 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.43%
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في شوبا هارتلاند كريست جراندي
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 55 | 1,912 درهم للقدم المربع | 95,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (28) |
| غرفتا نوم | 62 | 1,933 درهم للقدم المربع | 147,500 درهم | 5.35% |
| 3 غرف نوم | 43 | 1,988 درهم للقدم المربع | 177,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (28) |
| 4 غرف نوم | 30 | 1,982 درهم للقدم المربع | 248,663 درهم | أقل من 30 عملية بيع (19) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في شوبا هارتلاند كريست جراندي
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 4 | 1,850 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 5 | 1,849 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 7 | 1,872 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 12 | 1,825 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 8 | 1,825 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 9 | 1,810 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 10 | 1,769 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 7 | 1,875 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 14 | 1,892 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 8 | 1,850 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 7 | 2,039 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 7 | 2,045 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 14 | 1,943 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 13 | 1,912 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 20 | 1,920 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 10 | 1,850 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 5 | 1,981 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 11 | 2,005 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 5 | 2,052 درهم للقدم المربع | 15 |
| مايو 2026 | 22 | 1,965 درهم للقدم المربع | 49 |
| يونيو 2026 | 28 | 1,985 درهم للقدم المربع | 73 |
| يوليو 2026 | 26 | 1,952 درهم للقدم المربع | 112 |
| أغسطس 2026 | 17 | 1,924 درهم للقدم المربع | 109 |
| سبتمبر 2026 | 21 | 1,936 درهم للقدم المربع | 73 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2023 | 902 | 1,850 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 92 | 1,850 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 129 | 1,906 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع شوبا هارتلاند كريست جراندي مسجل في منطقة المركاض لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في شوبا هارتلاند كريست جراندي
- شوبا هارتلاند - كريست جراندي 192 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في المركاض
- شوبا هارتلاند جرينز فيس 3 276 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شوبا هارتلاند ويفز جراندى 268 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- عزيزي ريفييرا 1 237 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شوبا هارتلاند - ذا كرست 233 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- عزيزي ريفييرا 3 206 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- عزيزي ريفييرا 46 205 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن شوبا هارتلاند كريست جراندي
- كم عدد المبايعات المسجلة في شوبا هارتلاند كريست جراندي؟
- سُجّلت 192 عملية بيع في شوبا هارتلاند كريست جراندي خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في شوبا هارتلاند كريست جراندي؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في شوبا هارتلاند كريست جراندي 1,949 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في شوبا هارتلاند كريست جراندي؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في شوبا هارتلاند كريست جراندي 140,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما العائد الإيجاري الإجمالي في شوبا هارتلاند كريست جراندي؟
- بلغ العائد الإيجاري الإجمالي للعقارات الجاهزة في شوبا هارتلاند كريست جراندي 5.43% خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026، قبل التكاليف وفترات الشغور.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع شوبا هارتلاند كريست جراندي؟
- يُسجَّل شوبا هارتلاند كريست جراندي في منطقة المركاض لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae