بيانات مشاريع دبي
شوبا كريك فيستا جراندي: أسعار البيع والإيجارات
Sobha Creek Vistas Grande
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع شوبا كريك فيستا جراندي في المركاض، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
شوبا كريك فيستا جراندي (المركاض): 39 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,160 درهم للقدم المربع، والعائد الإيجاري الإجمالي 5.94%. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 2.4 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 225
- وسيط الإيجار السنوي
- 120,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.94%
- الوحدات في السجل
- 400
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في شوبا كريك فيستا جراندي
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 39 | 2,160 درهم للقدم المربع | 1,987 – 2,260 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في شوبا كريك فيستا جراندي
- عقود الإيجار المسجلة
- 225
- وسيط الإيجار السنوي
- 120,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 100,000 درهم – 155,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 127 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.94%
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في شوبا كريك فيستا جراندي
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 12 | 1,987 درهم للقدم المربع | 100,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (12) |
| غرفتا نوم | 21 | 2,192 درهم للقدم المربع | 150,811 درهم | أقل من 30 عملية بيع (21) |
| 3 غرف نوم | 4 | 2,232 درهم للقدم المربع | 210,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (4) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في شوبا كريك فيستا جراندي
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 6 | 1,843 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 5 | 1,891 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 9 | 1,881 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 5 | 1,846 درهم للقدم المربع | 4 |
| فبراير 2025 | 8 | 1,975 درهم للقدم المربع | 27 |
| مارس 2025 | 14 | 2,046 درهم للقدم المربع | 30 |
| أبريل 2025 | 12 | 2,133 درهم للقدم المربع | 28 |
| مايو 2025 | 17 | 2,138 درهم للقدم المربع | 26 |
| يونيو 2025 | 14 | 2,016 درهم للقدم المربع | 30 |
| يوليو 2025 | 14 | 2,120 درهم للقدم المربع | 20 |
| أغسطس 2025 | 9 | 2,138 درهم للقدم المربع | 18 |
| سبتمبر 2025 | 8 | 2,176 درهم للقدم المربع | 23 |
| أكتوبر 2025 | 8 | 2,160 درهم للقدم المربع | 14 |
| نوفمبر 2025 | 3 | 2,048 درهم للقدم المربع | 12 |
| ديسمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 3 |
| يناير 2026 | 6 | 1,987 درهم للقدم المربع | 11 |
| فبراير 2026 | 5 | 2,135 درهم للقدم المربع | 21 |
| مارس 2026 | 5 | 2,201 درهم للقدم المربع | 23 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 19 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 21 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 29 |
| يوليو 2026 | 5 | 1,990 درهم للقدم المربع | 22 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 24 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 26 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2022 | 20 | 1,825 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 359 | 1,800 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 75 | 1,826 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 114 | 2,120 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع شوبا كريك فيستا جراندي مسجل في منطقة المركاض لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في شوبا كريك فيستا جراندي
- شوبا كريك فيستاس جراندي 39 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في المركاض
- شوبا هارتلاند جرينز فيس 3 276 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شوبا هارتلاند ويفز جراندى 268 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- عزيزي ريفييرا 1 237 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شوبا هارتلاند - ذا كرست 233 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- عزيزي ريفييرا 3 206 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- عزيزي ريفييرا 46 205 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن شوبا كريك فيستا جراندي
- كم عدد المبايعات المسجلة في شوبا كريك فيستا جراندي؟
- سُجّلت 39 عملية بيع في شوبا كريك فيستا جراندي خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في شوبا كريك فيستا جراندي؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في شوبا كريك فيستا جراندي 2,160 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في شوبا كريك فيستا جراندي؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في شوبا كريك فيستا جراندي 120,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما العائد الإيجاري الإجمالي في شوبا كريك فيستا جراندي؟
- بلغ العائد الإيجاري الإجمالي للعقارات الجاهزة في شوبا كريك فيستا جراندي 5.94% خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026، قبل التكاليف وفترات الشغور.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع شوبا كريك فيستا جراندي؟
- يُسجَّل شوبا كريك فيستا جراندي في منطقة المركاض لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae