بيانات مباني دبي
شوبا كريك فيستاس جراندي: أسعار البيع والإيجارات
Sobha Creek Vistas Grande
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى شوبا كريك فيستاس جراندي في المركاض، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
شوبا كريك فيستاس جراندي (المركاض): 39 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,160 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 2.4 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في شوبا كريك فيستاس جراندي
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 39 | 2,160 درهم للقدم المربع | 1,987 – 2,260 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في شوبا كريك فيستاس جراندي
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عقود إيجار الشقق أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في شوبا كريك فيستاس جراندي
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 12 | 1,987 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (12) |
| غرفتا نوم | 21 | 2,192 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (21) |
| 3 غرف نوم | 4 | 2,232 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (4) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في شوبا كريك فيستاس جراندي
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 6 | 1,843 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 5 | 1,891 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 9 | 1,881 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 5 | 1,846 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 8 | 1,975 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 14 | 2,046 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 12 | 2,133 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 17 | 2,138 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 14 | 2,016 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 14 | 2,120 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 9 | 2,138 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 8 | 2,176 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 8 | 2,160 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 3 | 2,048 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 6 | 1,987 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 5 | 2,135 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 5 | 2,201 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 5 | 1,990 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2022 | 20 | 1,825 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 359 | 1,800 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 75 | 1,826 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 114 | 2,120 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى شوبا كريك فيستاس جراندي مسجل في منطقة المركاض لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي شوبا كريك فيستاس جراندي إلى المشروع شوبا كريك فيستا جراندي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في المركاض
- شوبا هارتلاند ? ذا كرست تاور بي 233 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شوبا هارتلاند - كريست جراندي 192 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شوبا كريك فيستا هايتس - تاور بي 108 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شوبا كريك فيستاس - تاور أيه 108 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- عزيزي ريفييرا بيتش فرونت ? تاور بي 93 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- عزيزي ريفيرا 50 76 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن شوبا كريك فيستاس جراندي
- كم عدد المبايعات المسجلة في شوبا كريك فيستاس جراندي؟
- سُجّلت 39 عملية بيع في شوبا كريك فيستاس جراندي خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في شوبا كريك فيستاس جراندي؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في شوبا كريك فيستاس جراندي 2,160 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع شوبا كريك فيستاس جراندي؟
- يُسجَّل شوبا كريك فيستاس جراندي في منطقة المركاض لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae