بيانات مشاريع دبي
سكاى سنترال: أسعار البيع والإيجارات
SKY CENTRAL
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع سكاى سنترال في الثنية الأولى، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
سكاى سنترال (الثنية الأولى): 34 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 3,197 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 960,068 درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
- الوحدات في السجل
- 685
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في سكاى سنترال
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 34 | 3,197 درهم للقدم المربع | 2,628 – 3,470 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في سكاى سنترال
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في سكاى سنترال
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| مايو 2025 | 3 | 2,429 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 3 | 2,520 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 5 | 3,003 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 3 | 2,583 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 4 | 3,181 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 4 | 2,696 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 4 | 3,033 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 3 | 3,234 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 3 | 2,762 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 3 | 2,628 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2013 | 5 | 3,458 درهم للقدم المربع |
| 2014 | 45 | 3,704 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 6 | 2,981 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 19 | 3,825 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 62 | 3,825 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 131 | 3,874 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 130 | 3,815 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 203 | 3,704 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 33 | 2,590 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 28 | 2,595 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 11 | 2,069 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 26 | 2,595 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 23 | 3,003 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع سكاى سنترال مسجل في منطقة الثنية الأولى لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في سكاى سنترال
- SKY CENTRAL 34 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في الثنية الأولى
- ماديسون ريزيدنس 217 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- تو تاورز 192 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- فهد 2 103 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- البرج الواحد 61 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن سكاى سنترال
- كم عدد المبايعات المسجلة في سكاى سنترال؟
- سُجّلت 34 عملية بيع في سكاى سنترال خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في سكاى سنترال؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في سكاى سنترال 3,197 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع سكاى سنترال؟
- يُسجَّل سكاى سنترال في منطقة الثنية الأولى لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae