بيانات مشاريع دبي
البرج الواحد: أسعار البيع والإيجارات
THE ONE TOWER
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع البرج الواحد في الثنية الأولى، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
البرج الواحد (الثنية الأولى): 61 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,007 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 3.4 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- الوحدات في السجل
- 191
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في البرج الواحد
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 61 | 2,007 درهم للقدم المربع | 1,960 – 2,150 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في البرج الواحد
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في البرج الواحد
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| مايو 2025 | 6 | 1,983 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 4 | 1,900 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 11 | 1,909 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 6 | 1,959 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 7 | 1,900 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 10 | 1,909 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 3 | 2,040 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 6 | 2,000 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 12 | 2,000 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 7 | 2,150 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 6 | 2,020 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2011 | 7 | 1,195 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 3 | 1,344 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 4 | 1,943 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 9 | 1,900 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 51 | 1,950 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع البرج الواحد مسجل في منطقة الثنية الأولى لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في البرج الواحد
- ذا ون تاور 61 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في الثنية الأولى
- ماديسون ريزيدنس 217 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- تو تاورز 192 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- فهد 2 103 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سكاى سنترال 34 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن البرج الواحد
- كم عدد المبايعات المسجلة في البرج الواحد؟
- سُجّلت 61 عملية بيع في البرج الواحد خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في البرج الواحد؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في البرج الواحد 2,007 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع البرج الواحد؟
- يُسجَّل البرج الواحد في منطقة الثنية الأولى لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae