بيانات مباني دبي
SKY CENTRAL: أسعار البيع والإيجارات
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى SKY CENTRAL في الثنية الأولى، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
SKY CENTRAL (الثنية الأولى): 34 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 3,197 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 960,068 درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في SKY CENTRAL
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 34 | 3,197 درهم للقدم المربع | 2,628 – 3,470 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في SKY CENTRAL
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في SKY CENTRAL
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| مايو 2025 | 3 | 2,429 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 3 | 2,520 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 5 | 3,003 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 3 | 2,583 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 4 | 3,181 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 4 | 2,696 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 4 | 3,033 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 3 | 3,234 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 3 | 2,762 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 3 | 2,628 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2013 | 5 | 3,458 درهم للقدم المربع |
| 2014 | 44 | 3,704 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 6 | 2,981 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 19 | 3,825 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 62 | 3,825 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 131 | 3,874 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 130 | 3,815 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 203 | 3,704 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 33 | 2,590 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 28 | 2,595 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 11 | 2,069 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 26 | 2,595 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 23 | 3,003 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى SKY CENTRAL مسجل في منطقة الثنية الأولى لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي SKY CENTRAL إلى المشروع سكاى سنترال.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في الثنية الأولى
- ذا ون تاور 61 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن SKY CENTRAL
- كم عدد المبايعات المسجلة في SKY CENTRAL؟
- سُجّلت 34 عملية بيع في SKY CENTRAL خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في SKY CENTRAL؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في SKY CENTRAL 3,197 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع SKY CENTRAL؟
- يُسجَّل SKY CENTRAL في منطقة الثنية الأولى لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae