بيانات مشاريع دبي
ريغاليا: أسعار البيع والإيجارات
Regalia
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع ريغاليا في الخليج التجاري، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ريغاليا (الخليج التجاري): 97 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,782 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1.3 مليون درهم
- وسيط الإيجار السنوي
- 90,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (20)
- الوحدات في السجل
- 913
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في ريغاليا
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 77 | 1,783 درهم للقدم المربع | 1,690 – 1,935 |
| جاهزة | 20 | 1,744 درهم للقدم المربع | 1,699 – 1,837 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
الإيجارات والعائد الإيجاري في ريغاليا
- وسيط الإيجار السنوي
- 90,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 80,000 درهم – 95,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 121 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (20)
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: 20 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في ريغاليا
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 23 | 1,935 درهم للقدم المربع | 65,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفة نوم واحدة | 64 | 1,760 درهم للقدم المربع | 90,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (15) |
| غرفتا نوم | 5 | 1,699 درهم للقدم المربع | 145,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
| 3 غرف نوم | 5 | 1,652 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في ريغاليا
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 12 | 1,739 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 6 | 1,706 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 7 | 1,722 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 9 | 1,846 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 5 | 1,842 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 8 | 2,015 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 12 | 1,580 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 16 | 1,805 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 3 | 1,725 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 6 | 1,706 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 3 | 1,751 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 5 | 1,923 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 9 | 1,747 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 6 | 1,942 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 7 | 1,870 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 4 | 1,924 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 7 | 1,871 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 5 | 1,545 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 20 | 1,745 درهم للقدم المربع | 3 |
| أغسطس 2026 | 14 | 1,734 درهم للقدم المربع | 6 |
| سبتمبر 2026 | 20 | 1,744 درهم للقدم المربع | 57 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2021 | 587 | 1,399 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 354 | 1,415 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 149 | 1,597 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 128 | 1,711 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 83 | 1,810 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع ريغاليا مسجل في منطقة الخليج التجاري لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في ريغاليا
- ريغاليا 97 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في الخليج التجاري
- فيرا تاور 382 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داون تاون ريزيدنسيس 364 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ماج 318 289 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ويندسور مانور 265 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ماركيز سكوير تاور 247 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- الكوزموبوليتان 219 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن ريغاليا
- كم عدد المبايعات المسجلة في ريغاليا؟
- سُجّلت 97 عملية بيع في ريغاليا خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في ريغاليا؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في ريغاليا 1,782 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في ريغاليا؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في ريغاليا 90,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع ريغاليا؟
- يُسجَّل ريغاليا في منطقة الخليج التجاري لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae