بيانات مباني دبي
ريغاليا: أسعار البيع والإيجارات
Regalia
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى ريغاليا في الخليج التجاري، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ريغاليا (الخليج التجاري): 97 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,782 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1.3 مليون درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (20)
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في ريغاليا
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 77 | 1,783 درهم للقدم المربع | 1,690 – 1,935 |
| جاهزة | 20 | 1,744 درهم للقدم المربع | 1,699 – 1,837 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
الإيجارات والعائد الإيجاري في ريغاليا
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (20)
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: 20 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في ريغاليا
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 23 | 1,935 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفة نوم واحدة | 64 | 1,760 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (15) |
| غرفتا نوم | 5 | 1,699 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| 3 غرف نوم | 5 | 1,652 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في ريغاليا
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 12 | 1,739 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 6 | 1,706 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 7 | 1,722 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 9 | 1,846 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 5 | 1,842 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 8 | 2,015 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 12 | 1,580 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 16 | 1,805 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 3 | 1,725 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 6 | 1,706 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 3 | 1,751 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 5 | 1,923 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 9 | 1,747 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 6 | 1,942 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 7 | 1,870 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 4 | 1,924 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 7 | 1,871 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 5 | 1,545 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 20 | 1,745 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 14 | 1,734 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 20 | 1,744 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2021 | 587 | 1,399 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 354 | 1,415 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 149 | 1,597 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 128 | 1,711 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 83 | 1,810 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى ريغاليا مسجل في منطقة الخليج التجاري لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي ريغاليا إلى المشروع ريغاليا.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في الخليج التجاري
- داون تاون ريزيدنسز 364 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برج الحبتور 216 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برج تايجر سكاي 173 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بينينسولا ثري 168 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برج كابيتال 140 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ذي ادج 126 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن ريغاليا
- كم عدد المبايعات المسجلة في ريغاليا؟
- سُجّلت 97 عملية بيع في ريغاليا خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في ريغاليا؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في ريغاليا 1,782 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع ريغاليا؟
- يُسجَّل ريغاليا في منطقة الخليج التجاري لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae