بيانات مشاريع دبي
لو بون - بورت دو لامير: الإيجارات وعقود الإيجار
Port de La Mer - Le Pont
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع لو بون - بورت دو لامير في جميرا الأولى، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
لو بون - بورت دو لامير (جميرا الأولى): 60 عقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، ووسيط الإيجار السنوي 164,680 درهم. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 2.4 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- 164,680 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (14)
- الوحدات في السجل
- 155
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في لو بون - بورت دو لامير
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 14 | 2,992 درهم للقدم المربع | 2,821 – 3,158 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في لو بون - بورت دو لامير
- وسيط الإيجار السنوي
- 164,680 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 123,000 درهم – 234,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 158 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (14)
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: 14 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في لو بون - بورت دو لامير
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 12 | 2,927 درهم للقدم المربع | 123,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (12) |
| غرفتا نوم | أقل من 3 | أقل من 3 | 194,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
| 3 غرف نوم | أقل من 3 | أقل من 3 | 383,100 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
| 4 غرف نوم | أقل من 3 | أقل من 3 | 750,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في لو بون - بورت دو لامير
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 8 |
| نوفمبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 3 |
| يناير 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| فبراير 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 5 |
| مارس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 7 |
| أبريل 2025 | 6 | 3,125 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 3 | 3,097 درهم للقدم المربع | 4 |
| يونيو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| يوليو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 5 |
| أغسطس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 6 |
| سبتمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 6 |
| أكتوبر 2025 | 3 | 3,157 درهم للقدم المربع | 4 |
| نوفمبر 2025 | 3 | 2,927 درهم للقدم المربع | 4 |
| ديسمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| يناير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 8 |
| فبراير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 6 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 7 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 3 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| يوليو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 8 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 7 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2019 | 97 | 1,783 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 20 | 2,173 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 55 | 2,003 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 128 | 2,424 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 51 | 2,715 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 19 | 2,672 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 20 | 3,097 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع لو بون - بورت دو لامير مسجل في منطقة جميرا الأولى لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في جميرا الأولى
- بورت دو لامير - لا كوت 182 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- لاريف 140 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بورت دي لا مير - لا فوال 96 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بورت دي لامير - لاسيرين 2 73 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بورت دو لامير - لو سوليل 70 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- (3، 2، 1) سولايا 67 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن لو بون - بورت دو لامير
- كم عدد المبايعات المسجلة في لو بون - بورت دو لامير؟
- سُجّلت 14 عملية بيع في لو بون - بورت دو لامير خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في لو بون - بورت دو لامير؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في لو بون - بورت دو لامير 2,992 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في لو بون - بورت دو لامير؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في لو بون - بورت دو لامير 164,680 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع لو بون - بورت دو لامير؟
- يُسجَّل لو بون - بورت دو لامير في منطقة جميرا الأولى لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae