بيانات مشاريع دبي
بورت دي لا مير - لا فوال: الإيجارات وعقود الإيجار
Port De La Mer - La Voile
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع بورت دي لا مير - لا فوال في جميرا الأولى، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بورت دي لا مير - لا فوال (جميرا الأولى): 96 عقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، ووسيط الإيجار السنوي 145,000 درهم. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 2.5 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- 145,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (15)
- الوحدات في السجل
- 183
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في بورت دي لا مير - لا فوال
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 15 | 2,963 درهم للقدم المربع | 2,544 – 3,240 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في بورت دي لا مير - لا فوال
- وسيط الإيجار السنوي
- 145,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 125,000 درهم – 200,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 166 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (15)
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: 15 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في بورت دي لا مير - لا فوال
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 7 | 2,863 درهم للقدم المربع | 135,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (7) |
| غرفتا نوم | 7 | 3,209 درهم للقدم المربع | 225,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (7) |
| 3 غرف نوم | أقل من 3 | أقل من 3 | 335,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في بورت دي لا مير - لا فوال
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 13 |
| نوفمبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 10 |
| ديسمبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 10 |
| يناير 2025 | 3 | 2,429 درهم للقدم المربع | 6 |
| مارس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 6 |
| أبريل 2025 | 7 | 2,728 درهم للقدم المربع | 7 |
| مايو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 6 |
| يونيو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| يوليو 2025 | 3 | 3,065 درهم للقدم المربع | 6 |
| أغسطس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 13 |
| سبتمبر 2025 | 5 | 3,015 درهم للقدم المربع | 8 |
| أكتوبر 2025 | 8 | 2,544 درهم للقدم المربع | 15 |
| نوفمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 11 |
| ديسمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 14 |
| يناير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 11 |
| فبراير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 3 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 6 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 7 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 5 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 3 |
| يوليو 2026 | 3 | 3,709 درهم للقدم المربع | 7 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 7 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 7 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2019 | 11 | 1,917 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 117 | 1,794 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 56 | 1,746 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 29 | 2,336 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 38 | 2,511 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 27 | 2,880 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 36 | 2,863 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع بورت دي لا مير - لا فوال مسجل في منطقة جميرا الأولى لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في جميرا الأولى
- بورت دو لامير - لا كوت 182 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- لاريف 140 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بورت دي لامير - لاسيرين 2 73 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بورت دو لامير - لو سوليل 70 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- (3، 2، 1) سولايا 67 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بورت دي لامير- لاسيرين 61 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن بورت دي لا مير - لا فوال
- كم عدد المبايعات المسجلة في بورت دي لا مير - لا فوال؟
- سُجّلت 15 عملية بيع في بورت دي لا مير - لا فوال خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في بورت دي لا مير - لا فوال؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في بورت دي لا مير - لا فوال 2,963 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في بورت دي لا مير - لا فوال؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في بورت دي لا مير - لا فوال 145,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع بورت دي لا مير - لا فوال؟
- يُسجَّل بورت دي لا مير - لا فوال في منطقة جميرا الأولى لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae