بيانات مشاريع دبي
بورت دو لامير - لا كوت: الإيجارات وعقود الإيجار
Port de La Mer - La Cote
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع بورت دو لامير - لا كوت في جميرا الأولى، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بورت دو لامير - لا كوت (جميرا الأولى): 182 عقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، ووسيط الإيجار السنوي 165,000 درهم. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 2.9 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 182
- وسيط الإيجار السنوي
- 165,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (25)
- الوحدات في السجل
- 429
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في بورت دو لامير - لا كوت
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 25 | 2,797 درهم للقدم المربع | 2,506 – 3,121 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في بورت دو لامير - لا كوت
- عقود الإيجار المسجلة
- 182
- وسيط الإيجار السنوي
- 165,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 127,479 درهم – 200,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 150 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (25)
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: 25 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في بورت دو لامير - لا كوت
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 12 | 2,527 درهم للقدم المربع | 125,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (12) |
| غرفتا نوم | 12 | 2,858 درهم للقدم المربع | 190,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (12) |
| 3 غرف نوم | أقل من 3 | أقل من 3 | 345,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
| 4 غرف نوم | أقل من 3 | أقل من 3 | 420,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في بورت دو لامير - لا كوت
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 4 | 2,618 درهم للقدم المربع | 17 |
| نوفمبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 16 |
| ديسمبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 11 |
| يناير 2025 | 3 | 2,847 درهم للقدم المربع | 9 |
| فبراير 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 10 |
| مارس 2025 | 5 | 2,854 درهم للقدم المربع | 24 |
| أبريل 2025 | 6 | 2,631 درهم للقدم المربع | 9 |
| مايو 2025 | 4 | 2,783 درهم للقدم المربع | 5 |
| يونيو 2025 | 3 | 2,739 درهم للقدم المربع | 16 |
| يوليو 2025 | 6 | 2,819 درهم للقدم المربع | 21 |
| أغسطس 2025 | 3 | 2,537 درهم للقدم المربع | 22 |
| سبتمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 37 |
| أكتوبر 2025 | 3 | 2,527 درهم للقدم المربع | 28 |
| نوفمبر 2025 | 3 | 2,711 درهم للقدم المربع | 18 |
| ديسمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 10 |
| يناير 2026 | 3 | 2,903 درهم للقدم المربع | 12 |
| فبراير 2026 | 3 | 3,454 درهم للقدم المربع | 10 |
| مارس 2026 | 4 | 2,552 درهم للقدم المربع | 11 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 8 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 9 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 16 |
| يوليو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 12 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 20 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 28 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2019 | 317 | 1,742 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 26 | 1,580 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 106 | 1,750 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 103 | 2,172 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 45 | 2,736 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 25 | 2,698 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 41 | 2,819 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع بورت دو لامير - لا كوت مسجل في منطقة جميرا الأولى لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في جميرا الأولى
- لاريف 140 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بورت دي لا مير - لا فوال 96 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بورت دي لامير - لاسيرين 2 73 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بورت دو لامير - لو سوليل 70 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- (3، 2، 1) سولايا 67 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بورت دي لامير- لاسيرين 61 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن بورت دو لامير - لا كوت
- كم عدد المبايعات المسجلة في بورت دو لامير - لا كوت؟
- سُجّلت 25 عملية بيع في بورت دو لامير - لا كوت خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في بورت دو لامير - لا كوت؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في بورت دو لامير - لا كوت 2,797 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في بورت دو لامير - لا كوت؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في بورت دو لامير - لا كوت 165,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع بورت دو لامير - لا كوت؟
- يُسجَّل بورت دو لامير - لا كوت في منطقة جميرا الأولى لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae