بيانات مشاريع دبي
بورت دو لامير - لو سوليل: الإيجارات وعقود الإيجار
PORT DE LA MER - LE SOLEIL
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع بورت دو لامير - لو سوليل في جميرا الأولى، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بورت دو لامير - لو سوليل (جميرا الأولى): 70 عقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، ووسيط الإيجار السنوي 155,000 درهم. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 4.6 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- 155,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (28)
- الوحدات في السجل
- 184
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في بورت دو لامير - لو سوليل
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 28 | 3,685 درهم للقدم المربع | 3,148 – 4,157 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في بورت دو لامير - لو سوليل
- وسيط الإيجار السنوي
- 155,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 110,500 درهم – 230,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 157 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (28)
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: 28 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في بورت دو لامير - لو سوليل
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 7 | 2,852 درهم للقدم المربع | 110,500 درهم | أقل من 30 عملية بيع (7) |
| غرفتا نوم | 11 | 3,685 درهم للقدم المربع | 220,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (11) |
| 3 غرف نوم | 8 | 4,181 درهم للقدم المربع | 390,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (8) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في بورت دو لامير - لو سوليل
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 4 | 3,542 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 7 | 3,818 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 8 | 3,151 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 6 | 3,072 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 3 | 3,639 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 3 | 2,636 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 6 | 3,001 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 6 | 3,918 درهم للقدم المربع | 8 |
| مارس 2026 | 7 | 3,917 درهم للقدم المربع | 10 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 5 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 15 |
| يوليو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 11 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 13 |
| سبتمبر 2026 | 3 | 4,181 درهم للقدم المربع | 7 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2022 | 163 | 2,514 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 14 | 2,544 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 27 | 3,212 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 32 | 3,305 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع بورت دو لامير - لو سوليل مسجل في منطقة جميرا الأولى لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في جميرا الأولى
- بورت دو لامير - لا كوت 182 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- لاريف 140 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بورت دي لا مير - لا فوال 96 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بورت دي لامير - لاسيرين 2 73 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- (3، 2، 1) سولايا 67 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بورت دي لامير- لاسيرين 61 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن بورت دو لامير - لو سوليل
- كم عدد المبايعات المسجلة في بورت دو لامير - لو سوليل؟
- سُجّلت 28 عملية بيع في بورت دو لامير - لو سوليل خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في بورت دو لامير - لو سوليل؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في بورت دو لامير - لو سوليل 3,685 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في بورت دو لامير - لو سوليل؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في بورت دو لامير - لو سوليل 155,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع بورت دو لامير - لو سوليل؟
- يُسجَّل بورت دو لامير - لو سوليل في منطقة جميرا الأولى لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae