بيانات مشاريع دبي
بورت دي لامير - لاسيرين 2: الإيجارات وعقود الإيجار
Port De La Mer - La Sirene 2
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع بورت دي لامير - لاسيرين 2 في جميرا الأولى، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بورت دي لامير - لاسيرين 2 (جميرا الأولى): 73 عقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، ووسيط الإيجار السنوي 145,000 درهم. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 2.4 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- 145,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (12)
- الوحدات في السجل
- 130
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في بورت دي لامير - لاسيرين 2
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 12 | 2,879 درهم للقدم المربع | 2,795 – 3,054 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في بورت دي لامير - لاسيرين 2
- وسيط الإيجار السنوي
- 145,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 115,000 درهم – 200,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 150 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (12)
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: 12 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في بورت دي لامير - لاسيرين 2
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 7 | 2,879 درهم للقدم المربع | 115,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (7) |
| غرفتا نوم | 5 | 3,041 درهم للقدم المربع | 200,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (5) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في بورت دي لامير - لاسيرين 2
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 3 | 2,659 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 8 | 2,586 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 6 | 2,764 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 4 | 2,911 درهم للقدم المربع | 5 |
| فبراير 2025 | 3 | 2,897 درهم للقدم المربع | 7 |
| مارس 2025 | 3 | 2,932 درهم للقدم المربع | 6 |
| أبريل 2025 | 5 | 2,822 درهم للقدم المربع | 9 |
| مايو 2025 | 6 | 3,105 درهم للقدم المربع | 6 |
| يونيو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 7 |
| يوليو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 8 |
| أغسطس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 6 |
| سبتمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 8 |
| أكتوبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 8 |
| ديسمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 5 |
| يناير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| فبراير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 9 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 5 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 8 |
| يوليو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 8 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 8 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 11 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2022 | 133 | 2,130 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 11 | 2,594 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 25 | 2,659 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 28 | 2,897 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع بورت دي لامير - لاسيرين 2 مسجل في منطقة جميرا الأولى لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في جميرا الأولى
- بورت دو لامير - لا كوت 182 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- لاريف 140 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بورت دي لا مير - لا فوال 96 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بورت دو لامير - لو سوليل 70 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- (3، 2، 1) سولايا 67 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بورت دي لامير- لاسيرين 61 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن بورت دي لامير - لاسيرين 2
- كم عدد المبايعات المسجلة في بورت دي لامير - لاسيرين 2؟
- سُجّلت 12 عملية بيع في بورت دي لامير - لاسيرين 2 خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في بورت دي لامير - لاسيرين 2؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في بورت دي لامير - لاسيرين 2 2,879 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في بورت دي لامير - لاسيرين 2؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في بورت دي لامير - لاسيرين 2 145,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع بورت دي لامير - لاسيرين 2؟
- يُسجَّل بورت دي لامير - لاسيرين 2 في منطقة جميرا الأولى لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae